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137 Rue Claude Balbastre Unités de condo • 15 941 pi² • 34070 Montpellier

137 Rue Claude Balbastre, Montpellier 34070

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Résumé de l'annonce

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom : - Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut. - Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés. - Câblage RJ45 - Open Space - Parking Extérieur - RDC livré brut - Bureaux livrés achevés en opensapce - Parquet au sol - Climatisation réversible - Pavés LED - Terrasse rattachée à l'un des lots - Nombreux parkings

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 11
  • 1 593 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 12
  • 2 917 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 22
  • 2 917 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 2 412 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 3 023 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 3 083 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 11 1 593 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 12 2 917 pi² Bureau Sur demande -
Unité Lot 22 2 917 pi² Bureau Sur demande -
- 2 412 pi² Bureau Sur demande -
- 3 023 pi² Bureau Sur demande -
- 3 083 pi² Flex Sur demande -

Unité Lot 11

Taille de l’unité
1 593 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 12

Taille de l’unité
2 917 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 22

Taille de l’unité
2 917 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 412 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 023 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 083 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 11

Taille de l’unité 1 593 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 12

Taille de l’unité 2 917 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
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Unité Lot 22

Taille de l’unité 2 917 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 2 412 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 3 023 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
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-

Taille de l’unité 3 083 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 941 pi² Superficie de plancher typique 11 194 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2019
Classe d’immeuble B Taille du lot 1,09 AC
Planchers 3 Ratio de stationnement 0,14/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 15 941 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 11 194 pi²
Année de construction 2019
Taille du lot 1,09 AC
Ratio de stationnement 0,14/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Internet par fibre optique

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 67 75 10 00

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  • ID d’inscription: 39175025

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 137 Rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier

Le Hérault Bureau Propriété à 137 Rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Montpellier pour plus de renseignements.

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137 Rue Claude Balbastre

137 Rue Claude Balbastre

+33 4 67 75 10 00

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EtageType produitSurface du lot y compris qppcSurface PC Loyer HT/HC/m²/anNbre Parkings extLoyer parking Charges
BAT 2A - RdCActivité286,47 m²137 € HT/HC/m²/an450 € an/unité26 € HT/an/m²
BAT 2A - R+1Bureaux ERP 5 W/T280,88 m²156 € HT/HC/m²/an450 € an/unité26 € HT/an/m²
BAT 2A - R+2Bureaux ERP 5 W/T224,09 m²156 € HT/HC/m²/an450 € an/unité26 € HT/an/m²
TOTAL BAT 2A791,44 m² 18
BAT 2B - R+1 - Lot 11Bureaux148 m²20 m²156 € HT/HC/m²/an4450 € an/unité26 € HT/an/m²
BAT 2B - R+1 - Lot 12Bureaux271 m²37 m²156 € HT/HC/m²/an6450 € an/unité26 € HT/an/m²
BAT 2B - R+2 - Lot 22Bureaux271 m²37 m²156 € HT/HC/m²/an6450 € an/unité26 € HT/an/m²
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