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137 S Shepherd St 2 522 pi² Local d'activités Immeuble Sonora, CA 95370 904 928 $ CAD (358,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Charming 1949 historic commercial building in the heart of downtown Sonora
Résumé de l'annonce
Charming 1949 historic commercial building in the heart of downtown Sonora, currently configured as a medical office. The 2,523 sq ft layout includes 6 exam rooms, 5 bathrooms, two private offices, large front office area, waiting room and a staff kitchenette designed for efficient workflow and patient care. There is also a lovely, back patio area to get your daily Vitamin D. The lower level basement features windows, providing natural light and flexible space suitable for offices, storage, or additional services. A permitted attached yoga studio offers versatility for wellness use, group classes, or potential supplemental income. Property includes owned solar and a backup generator, supporting energy efficiency and operational continuity. Centrally located with convenient access to local shops, dining, and community amenities. Suitable for medical, wellness, or professional office use. Buyer to verify all information and permitted uses.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 904 928 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 522 pi² |
| Prix par pi² | 358,81 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Local d'activités | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 904 928 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,81 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 2 522 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
- Solar Panels
- Awning
- Shower Facilities
Services publics
- Éclairage
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-216-005-000 | Évaluation totale | 573 217 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 95 403 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 477 813 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-216-005-000
Évaluation du terrain
95 403 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
477 813 $ CAD (2025)
Évaluation totale
573 217 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Century Sierra Properties
137 S Shepherd St
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