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137 Shadow Mountain Dr - Commercial Pad Site Near Mesa St Lot • Terrain commercial • 2,2 Acres • 2 249 147 $ CAD • El Paso, TX 79912

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Signalized intersection - high-traffic visibility day and night
  • Surrounded by established communities and perfect for high-impact businesses
  • New infrastructure - street extension connecting to N Mesa St coming soon

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Position your business for success with this exceptional property located at the prominent corner of Pebble Beach Dr and Shadow Mountain Dr—a signalized intersection that guarantees maximum exposure and consistent traffic flow.
This fully developed parcel offers unmatched visibility and accessibility, making it an ideal site for retail, dining, medical offices, or any enterprise that thrives on customer presence. With a major street extension to North Mesa Street underway, this location is poised for even greater connectivity and growth.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 249 147 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Restauration rapide
  • Médical
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 2,20 AC
Zonage C1 - La propriété est zonée C-1 dans la ville d'El Paso.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 249 147 $ CAD
Prix par AC 1 020 337,96 $ CAD
Taille du lot 2,20 AC

BLK 1 SHADOW MOUNTAIN LOT 1 REAR

DESCRIPTION

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété exceptionnelle située à l'angle stratégique de Pebble Beach Dr et Shadow Mountain Dr—une intersection avec feux de signalisation qui garantit une visibilité maximale et un flux constant de circulation. Ce terrain entièrement aménagé offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux médicaux ou toute entreprise dépendant de la présence des clients. Avec l'extension majeure de la rue vers North Mesa Street en cours, cet emplacement est prêt à bénéficier d'une connectivité et d'une croissance encore plus importantes.

Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37364547

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 137 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX 79912

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