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Atlantic Spring Co. 137 US Highway 202 66 000 pi² 2% Loué Industriel Immeuble Ringoes, NJ 08551 9 544 162 $ CAD (144,61 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

KSR is proud to represent 137 Highway 202, a wellpositioned industrial property in Hunterdon County. Featuring strong Route 202 frontage & convenient access to major regional highways, the property is ideal for a range of industrial and distribution users. Its strategic location and functional layout provide longterm value in a market with steady industrial demand. Located just minutes from Flemington and the Route 31 interchange, the property provides efficient access to Central New Jersey, Interstate 78, and key Pennsylvania markets. The site’s location along the Route 202 corridor offers excellent connectivity for logistics, operations, and workforce accessibility throughout the region.

137 Highway 202 v2

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	9 544 162 $ CAD	Aire du bâtiment louable	66 000 pi²
Prix par pi²	144,61 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture	Effacer hauteur du plafond	12’6”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Taille du lot	3,88 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	Industrial/Mfg. & B-2

Prix	9 544 162 $ CAD
Prix par pi²	144,61 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,88 AC
Aire du bâtiment louable	66 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	Industrial/Mfg. & B-2

Gaz - Naturel
Eau - Puits
Égout - Champ septique
Chauffage - Gaz

Principaux locataires

Fabrication
-
-
-

MW Components est un fabricant de composants et de produits de précision qui ne recule devant rien pour aider les ingénieurs d'aujourd'hui à atteindre leurs objectifs de conception.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
	Fabrication	-	-			-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
6 000 à 65 000 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

KSR is proud to represent 137 Highway 202, a well-positioned industrial property in Hunterdon County. Featuring strong Route 202 frontage & convenient access to major regional highways, the property is ideal for a range of industrial and distribution users. Its strategic location and functional layout provide long-term value in a market with steady industrial demand. Located just minutes from Flemington and the Route 31 interchange, the property provides efficient access to Central New Jersey, Interstate 78, and key Pennsylvania markets. The site’s location along the Route 202 corridor offers excellent connectivity for logistics, operations, and workforce accessibility throughout the region.