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137 W 2nd St Immeuble de 44 834 pi² • Spécialité • À vendre 8 944 291 $ CAD • Taux de capitalisation 7,90% • Erie, PA 16507
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Lease Extension with Commonwealth of Pennsylvania, AA/Aa3 Credit Tenant
- Additional Income from UPMC Hamot Parking Lease Through 2029
- Located in Downtown Erie, PA with Over 140,000 People in a 5-Mile Radius
- Annual 2.5% Rent Increases Provide Strong Inflation Hedge for Investors
- 100% Occupied, 44,834 SF Facility with 49 Rooms and 150 Resident Capacity
- Net Operating Income of $514,110 and Proforma Cap Rate of 7.90%
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 8 944 291 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 199,50 $ CAD | Taille du lot | 1,42 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 44 834 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,90% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Établissement correctionnel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | WC2 - Commercial | ||
| Prix | 8 944 291 $ CAD |
| Prix par pi² | 199,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Établissement correctionnel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,42 AC |
| Taille du bâtiment | 44 834 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1972 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | WC2 - Commercial |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-040-006.0-212.00 | Évaluation des bâtiments | 2 428 401 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 833 967 $ CAD | Évaluation totale | 3 262 368 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-040-006.0-212.00
Évaluation du terrain
833 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 428 401 $ CAD
Évaluation totale
3 262 368 $ CAD
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Présenté par
137 W 2nd St
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