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Govt. Contract Investment in Henry County 137 W College St 2 457 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New Castle, KY 40050 456 743 $ CAD (185,89 $ CAD/pi²) 8,67% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This government office building in New Castle, Kentucky offers a stabilized investment opportunity featuring a long-term lease with the Cabinet for Health and Family Services, generating gross annual rent of $30,100 from 2,457 square feet leased at $12.25 per square foot. The property is priced at $330,000, or $134.31 per square foot, and offers an 8.5% cap rate with a lease term running annually through June 30, 2030. The current rent is below market, providing potential upside, and the tenant benefits from 11 on-site parking spaces. Landlord responsibilities are limited to mowing and snow and ice removal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 457 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
456 743 $ CAD
Prix par pi²
185,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8,67%
Revenu net d’exploitation
39 600 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 457 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,26 AC
Stationnement
11 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028-30-04-001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 417 387 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
028-30-04-001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
417 387 $ CAD
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Présenté par
Govt. Contract Investment in Henry County | 137 W College St
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