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This government office building in New Castle, Kentucky offers a stabilized investment opportunity featuring a long-term lease with the Cabinet for Health and Family Services, generating gross annual rent of $30,100 from 2,457 square feet leased at $12.25 per square foot. The property is priced at $330,000, or $134.31 per square foot, and offers an 8.5% cap rate with a lease term running annually through June 30, 2030. The current rent is below market, providing potential upside, and the tenant benefits from 11 on-site parking spaces. Landlord responsibilities are limited to mowing and snow and ice removal.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 457 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
456 743 $ CAD
Prix par pi²
185,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8,67%
Revenu net d’exploitation
39 600 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 457 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,26 AC
Stationnement
11 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
028-30-04-001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
417 387 $ CAD
  • ID d’inscription: 40060304

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 137 W College St, New Castle, KY 40050

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