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Dollar General 137 W Main St 9 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hebron, OH 43025 1 801 395 $ CAD (197,96 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- DOLLAR GENERAL LOCATION: 2016 Build to Suit for Dollar General. 9,100-SF on a 0.99 acre lot
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is corporately guaranteed by Dollar General
- HIGH VISIBILITY LOCATION: Located along W Main St/I-70 ALT in downtown Hebron, 2 miles from I-70 and Buckeye Lake. 30 miles from downtown Columbus.
- NNN LEASE: 5.5 years remaining on the original NNN lease with Three, 5-year renewal options and 10% rental increases in each option
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset
- PROXIMITY TO MAJOR $28B DEVELOPMENT: 20 minutes from Intel’s Ohio One Campus, a major $28B chip manufacturing plant currently underconstruction
Résumé de l'annonce
2016 Construction | NNN Lease | Columbus, OH MSA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 801 395 $ CAD
Prix par pi²
197,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
135 076 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,99 AC
Façade
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075-345228-00.000 | Évaluation des bâtiments | 529 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 394 $ CAD | Évaluation totale | 701 508 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
075-345228-00.000
Évaluation du terrain
172 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
529 114 $ CAD
Évaluation totale
701 508 $ CAD
Contacts
-
Darpan Patel -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Paige Bucheit -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dollar General | 137 W Main St
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