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Centennial Plaza 1370-1396 Centennial Ave 2 236 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Piscataway, NJ 08854
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FAITS SAILLANTS
- Un centre commercial de quartier bien positionné comprenant plus de 72 000-pc d'espace de vente au détail et restaurant de premier choix au cœur de Piscataway.
- Bien en vue en face de Lowe's et Walmart, avec un emplacement pratique à côté du corridor commercial du chemin Stelton et un accès facile à l'I-287.
- Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend les points d'ancrage IHOP, Longhorn Steakhouse et un tout nouveau Starbucks doté d'une fonctionnalité au volant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A5 | 2 236 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1370-1396 Centennial Ave - 1er étage - ste A5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amazing Lash Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 283
- National
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 293
- National
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 047
- International
- Longhorn Steakhouse
- Restaurant
- 674
- National
- Massage Envy
- Massage
- 1 412
- National
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amazing Lash Studio | Salon / Barbier / Spa | 283 | National |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 293 | National |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 047 | International |
| Longhorn Steakhouse | Restaurant | 674 | National |
| Massage Envy | Massage | 1 412 | National |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 236 pi² | Superficie commerciale brute | 80 917 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,65 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 236 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 80 917 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,65 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centennial Plaza est un centre commercial de quartier bien positionné situé au cœur de Piscataway, New Jersey. Le centre offre 72 608 pieds carrés d'espace de vente au détail de choix et est composé de vitrines en ligne, d'extrémité et de débits extérieurs. Joignez-vous à une solide liste de locataires qui présente un tout nouveau Starbucks, avec un service au volant, Longhorn Steakhouse et IHOP comme locataires d'ancrage. Centennial Plaza possède un grand panneau de pylône sur l'avenue Centennial et est situé à côté de Walmart et Lowe's Home Improvement. L'Université Rutgers se trouve à seulement deux milles en voiture du centre. Les clients bénéficient d'un grand stationnement en surface, d'un terrain paysagé professionnellement et d'immeubles bien entretenus. Centennial Plaza est situé juste à côté du corridor commercial du chemin Stelton et à proximité de l'autoroute I-287. Le centre bénéficie également d'une forte population diurne.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centennial Plaza | 1370-1396 Centennial Ave
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