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Clarkston Industrial Park 1370 Port Dr 67 853 pi² 70% Loué Industriel Immeuble Clarkston, WA 99403 6 230 250 $ CAD (91,82 $ CAD/pi²) 5,81% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Washington Clarkston 1370 Port Dr, Clarkston, WA 99403

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Concrete Tilt-Up. Built in 1977
  • Repositioning opportunities with shorter term leases
  • 34 Dock Doors, 2 Grade Doors, 25' Clear height, Wet Sprinklered
  • Current Tenants: FedEx, Rousseau Co., and XPO Logistics Freight
  • Attractive low entry basis, below replacement value. New membrane roof (2010) & Exterior paint (2021)
  • 61,992 ± SF of Distribution/Warehouse space - 5,840 ± SF of Office space (8.6%)

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 230 250 $ CAD Aire du bâtiment louable 67 853 pi²
Prix par pi² 91,82 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1977
Taux de capitalisation 5,81% Ratio de stationnement 0,41/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 25’
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 34
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Taille du lot 5,21 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage HI - Industrielle lourde
Prix 6 230 250 $ CAD
Prix par pi² 91,82 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,81%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 5,21 AC
Aire du bâtiment louable 67 853 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 0,41/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 25’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 34
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage HI - Industrielle lourde

COMMODITÉS

  • Affichage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 571 à 44 044 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 30 jours

Bâtiment industriel multi-locataires à louer et à vendre sur Port Drive, dans le Port de Clarkston, WA, offrant un accès facile aux autoroutes et à Lewiston, Idaho. Cet actif représente une excellente opportunité pour les locataires, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement bien connecté avec de solides avantages logistiques.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 571 à 44 044 pi² Industriel espace cloisonné 30 jours

1er étage

Taille
3 571 à 44 044 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 3 571 à 44 044 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible 30 jours

Bâtiment industriel multi-locataires à louer et à vendre sur Port Drive, dans le Port de Clarkston, WA, offrant un accès facile aux autoroutes et à Lewiston, Idaho. Cet actif représente une excellente opportunité pour les locataires, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement bien connecté avec de solides avantages logistiques.

LIENS

1 1
(509) 321-2000

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 33935999

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1370 Port Dr, Clarkston, WA 99403

Le Asotin Industriel Propriété à 1370 Port Dr, Clarkston, WA 99403, est actuellement disponible. Contacter SVN Cornerstone pour plus de renseignements.

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Clarkston Industrial Park | 1370 Port Dr
(509) 321-2000 x

Clarkston Industrial Park | 1370 Port Dr

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(509) 321-2000

Omar Sadaoui
(509) 601-0695

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