±3,000 SF Retail/Flex | for Lease 1370 US Highway 80 E 3 000 pi² d'espace disponible • Flex • Pooler, GA 31322

SVN est ravi de proposer une excellente unité commerciale/flexible à louer au sein de Pooler Plaza. La Suite C offre une superficie de ±3 000 pieds carrés (30’ de largeur x 100’ de profondeur), est en parfait état et disponible immédiatement. Cette suite dispose d'une entrée vitrée avec auvent menant à une zone de réception/lobby, un bureau privé et deux salles de bain. Une porte intérieure en verre donne accès à un entrepôt entièrement climatisé, spacieux et ouvert, comprenant un bureau supplémentaire et un espace de rangement en mezzanine. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 22’ et d'une zone de réception sécurisée avec une porte basculante arrière de 10’x10’ au niveau du sol. Zoné C-2, le bien convient à une large gamme d'usages commerciaux intensifs. Visites uniquement sur rendez-vous. Pooler Plaza est situé sur l'autoroute E US Highway 80 et abrite des entreprises telles que Howard Family Dental, Red Wing Shoes, Paul Kennedy Catering et The Salt Table. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation monumentale bien en vue et d'un trafic de ±25 800 véhicules par jour. Elle se trouve à moins de 3 miles de l'I-95 à la sortie 102, qui enregistre un trafic de ±90 300 véhicules par jour. Elle est également située à moins de 1 mile de Dean Forest Rd, offrant un accès rapide à l'échangeur de l'I-16. À seulement quelques minutes de l'aéroport international de Savannah/Hilton Head, de l'Autorité des ports de Géorgie et du centre historique de Savannah.