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Second Generation Restaurant/Bakery 1370 Veterans Pky 2 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Clarksville, IN 47129
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Comptes de circulation exceptionnels
- Configurer pour le concept alimentaire, mais peut être converti en bureau ou au détail
- Voie principale du sud de l'Indiana
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 380 pi² | Mai 2028 | 36,15 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 86 045 $ CAD/an 7 170 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
Excellent Retail, Restaurant or Office Space. 2,300 SF. Unit does have kitchen build out in rear-Hood, 3 Compartment Sink, etc, but can be converted. Space has NEW HVAC. Ample parking, currently has mop sink room and 2 office/storage spaces. This is a sublease. $5,205.16 per month rent plus all utilities, plus 1 month deposit.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kansai Japanese Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kansai Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 380 pi² | Superficie totale du terrain | 3,21 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 39 882 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 39 882 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,21 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'occasion idéale au 1370 Veterans Parkway, disponible en sous-location. Cet espace polyvalent est idéal pour un restaurant, un magasin de détail ou une boulangerie, offrant un total de 2 300 pieds carrés de biens immobiliers commerciaux de premier ordre. Récemment modernisée avec un nouveau système de CVC, la propriété assure confort et efficacité tout au long de l'année. L'aménagement comprend des bureaux et des salles de fournitures dédiés, répondant aux besoins opérationnels et améliorant l'efficacité organisationnelle. De vastes espaces de stationnement assurent la commodité du personnel et des clients, tandis que l'emplacement à haute visibilité garantit une excellente exposition pour maximiser la circulation piétonnière et les occasions d'affaires. Ne manquez pas d'établir votre entreprise dans cet endroit dynamique ! Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que 1370 Veterans Parkway a à offrir pour votre prochaine entreprise commerciale. Nouveau locataire responsable de frais de transfert de 2 500$. Le Kansai ne fait pas concurrence à la cuisine asiatique. Le loyer mensuel s'élève à 3 900$ plus tous les services publics.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Second Generation Restaurant/Bakery | 1370 Veterans Pky
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