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Rice Lake Plaza 13700-13768 N 83rd Ave 520–2 670 pi² d'espace disponible • Maple Grove, MN 55369
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Faits saillants
- Mix de locataires exceptionnel
- Ample surface parking and pedestrian-friendly layout with landscaped outdoor spaces.
- Located in a well-established Maple Grove retail corridor near Arbor Lakes, a major entertainment and shopping destination.
- Centre actif
- Tenant improvement allowances available to support customized build-outs for offices and retail users.
- Convenient access to major roadways including I-94, I-494, and Highway 610 for optimal regional connectivity.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 126 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 520 pi² | Négociable | 41,17 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 21 411 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13700-13768 N 83rd Ave - 1er étage
1st floor retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Negotiable lease rates.
13700-13768 N 83rd Ave - 2e étage
520 SF Office Space Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
13700-13768 N 83rd Ave - 2e étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Lotus Restaurant
- Turn Style
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² | Façade | 461’ le N 83rd Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 741 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 461’ le N 83rd Ave |
| Superficie commerciale brute | 37 741 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Rice Lake Plaza est idéalement situé au large de Weaver Lake Road, dans un secteur bien établi de Maple Grove. Le complexe à usages mixtes comprend une variété de magasins de détail au niveau de la rue et de bureaux au deuxième étage. Appeler pour plus de détails.
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Rice Lake Plaza | 13700-13768 N 83rd Ave
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