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13701-13705 Hawthorne Blvd 5 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hawthorne, CA 90250 3 488 250 $ CAD (622,90 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nearly 50 Years of Continuous 7-Eleven Occupancy demonstrating exceptional site Performance, tenant commitment, and long-term operational stability.
- Stable In-Place Income Anchored by National Credit Tenant- 7 Eleven contributes more than 50% of the current NOI.
- Significant Owner User Opportunity - More than 51% of the Property’s square footage is occupied by two non-credit tenants operating on month-to-month.
- High-Visibility Corner Location with Strong Demographics- 26,000 vehicles per day and serves a dense trade area of over 276,875 residents in 3mi.
Résumé de l'annonce
In addition to 7-Eleven, the Property includes two non-credit tenants currently operating on month-to-month leases at below-market rental rates, representing more than 51% of the Property’s total square footage. This creates a compelling opportunity for both investors and owner-users alike. Investors benefit from significant mark-to-market rental upside supported by the stability of a long-term corporate anchor tenant responsible for more than 50% of the Property’s current NOI, while owner-users may capitalize on the flexibility provided by the short-term tenancy structure.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques — et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale comptant plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. exploite maintenant une solide famille de bannières et de marques, dont des magasins Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits partout aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emmener, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-uns. Sans oublier les produits emblématiques — comme les boissons Slurpee® et Big Gulp® — qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et est maintenant régulièrement classé parmi les 10 meilleurs franchiseurs — un véritable témoignage de leur esprit d'entreprise. Bien qu'ils aient connu une croissance importante au fil des ans, ils restent concentrés sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
- A A Panda Inc
- Hébergement et services alimentaires
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- Hawthorne Massage
- Services
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- Loyer hypernet
- Avr. 2016
- New Life Cleaners
- Détaillant
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
| A A Panda Inc | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Hawthorne Massage | Services | - | - | Loyer hypernet | Avr. 2016 | |
| New Life Cleaners | Détaillant | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4043-005-028 | Évaluation des bâtiments | 1 128 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 410 100 $ CAD | Évaluation totale | 2 538 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Matthew Dobson -
Joshua Levy -
Richard Ringer -
Arbor Realty Capital Advisors, Inc.
Présenté par
13701-13705 Hawthorne Blvd
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