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Fox Point Commons 13701 W Jewell Ave 1 250–2 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, CO 80228
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 250 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 32 723 $ CAD/an 2 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 C | 1 311 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 29 804 $ CAD/an 2 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Prime Dental and Medical Office Spaces for Lease — 13701 W Jewell Ave, Fox Point Commons, Lakewood, CO • Grow Your Business in a High-Traffic Location! Position your brand in the heart of Lakewood’s bustling retail corridor at 13701 W Jewell Ave. This versatile retail space, combined with an upper level of offices, offers outstanding visibility, excellent foot traffic, and convenient access for your customers. •Property Highlights: • 1,250 sf • Dental/Medical space available October 1 – with endcap exposure. o Three exam rooms, Two private offices, lobby/reception area, break room/lab with a sink, restroom, and more! $19.00/sf NNN ($1,979.17/month) NNN - $7.72/sf ($804.17/month) • Ideal for dental/medical offices, financial offices, retail, boutique, salon, or service-based businesses • Modern façade with large storefront windows • Ample on-site parking for tenants and guests • High visibility near W Jewell Ave and Alameda with strong daily vehicle counts • Surrounded by established neighborhoods and national retailers Why Fox Point? Located near major intersections and just minutes from Kipling Pkwy, this space places your business at the center of growth in Lakewood. Perfect for businesses looking to expand or make a bold first impression. • Call now to schedule a tour! Neal - RIO Real Estate | (720) 441-4576
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 114 C
• 1,311 sf • Office space available soon! Currently an Edward Jones office. o Private office, conference room, lobby/reception area, restroom $16.50/sf NNN ($1,802.63/month) NNN - $7.72/sf ($843.41/month) • Ideal for dental/medical offices, financial offices, retail, boutique, salon, or service-based businesses • Modern façade with large storefront windows • Ample on-site parking for tenants and guests • High visibility near W Jewell Ave and Alameda with strong daily vehicle counts • Surrounded by established neighborhoods and national retailers Why Fox Point? Located near major intersections and just minutes from Kipling Pkwy, this space places your business at the center of growth in Lakewood. Perfect for businesses looking to expand or make a bold first impression. • Call now to schedule a tour! Neal - RIO Real Estate | (720) 441-4576
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Airborne Innovations | Autres services | 1 | Local |
| Elite Aesthetics LLC | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Farm Bureau Insurance- Cheryl Cordova | Assurance | 19 | Local |
| Full Service Bicycle | Magasins de vélos | 1 | Local |
| Mark Sammon Insurance | Assurance | 16 935 | International |
| Well Balanced Financial | Société de financement | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 561 pi² | Superficie commerciale brute | 44 599 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 44 599 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
Présenté par
Fox Point Commons | 13701 W Jewell Ave
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