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Northwest Marketplace 13702-13858 Northwest Fwy 2 160–26 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77040
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FAITS SAILLANTS
- Propriété bien située entre Beltway 8 et Loop 610
- Population diurne élevée et besoins quotidiens importants à proximité
- Exposition à plus de 219 403 véhicules sur l'autoroute 290
- Les co-locataires comprennent Ross Dress for Less, Old Navy, PetSmart, Shoe Carnival, DD's Discounts, Five Below, Party City et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13704 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13708 | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13788 | 20 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13704-13740 Northwest Fwy - 1er étage - ste 13704
Former Panera Bread available for lease, second generation end cap space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
13704-13740 Northwest Fwy - 1er étage - ste 13708
Former Elian Bistro second generation restaurant available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
13744-13830 Northwest Fwy - 1er étage - ste 13788
Current Old Navy Anchor space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- dd's DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 407
- National
- Five Below
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- Old Navy
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| dd's DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 407 | National |
| Five Below | - | - | - |
| Old Navy | - | - | - |
| PetSmart | - | - | - |
| Ross | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Northwest Marketplace est un centre de puissance régional multiancrée qui compte des détaillants remarquables tels que Ross Dress For Less, dd's DISTRIBUTS, PetSmart, Old Navy et Famous Footwear, ainsi que de solides chaînes de restaurants Panera Bread and Chipotle. Les détaillants de Northwest Marketplace partagent l'accès avec Walmart, le seul épicier à moins de trois (3) milles, et bénéficient également d'une grande visibilité et d'un accès grâce à l'autoroute 290, qui compte plus de 200 000 véhicules par jour ! Le centre attire des clients d'une vaste zone commerciale, y compris des résidents locaux, des navetteurs le long de l'autoroute I-290, des bureaux de banlieue et des employés médicaux de HCA Houston Healthcare (North Cypress).
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northwest Marketplace | 13702-13858 Northwest Fwy
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