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Northwest Marketplace 13702-13858 Northwest Fwy 2 160–4 960 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77040
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Faits saillants
- Northwest Marketplace is well-located between Beltway 8 and Loop 610, serving a high daytime population with a robust consumer spending power.
- More than 160,000 daily passing vehicles are visible to the center via the Northwest Freeway and the Guhn Road bustling intersection.
- Area traffic generators include Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Cinemark, Discount Tires, Chick-fil-A, and other big-name brands.
- Over 430 residential apartment units surround the shopping center via Hollister Place and the Enclave by Texas Casador apartment complexes.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13732 | 2 800 pi² | Négociable | 36,83 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 103 122 $ CAD/an 8 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13704-13740 Northwest Fwy - 1er étage - ste 13732
This is a second-generation dental office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13708 | 2 160 pi² | Négociable | 36,83 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 79 551 $ CAD/an 6 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13732 | 2 800 pi² | Négociable | 36,83 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 103 122 $ CAD/an 8 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13704-13740 Northwest Fwy - 1er étage - ste 13708
This is a second-generation restaurant space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13704-13740 Northwest Fwy - 1er étage - ste 13732
This is a second-generation dental office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 441
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 183
- National
- La Michoacana Meat Market
- Supermarché
- 291
- Régional
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 680
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 450
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 437
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 441 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 183 | National |
| La Michoacana Meat Market | Supermarché | 291 | Régional |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 680 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 450 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 437 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Northwest Marketplace is a multi-anchored regional power center with notable retailers such as Ross Stores, PetSmart, Shoe Carnival, and Five Below, as well as strong restaurant chains Panera Bread and Chipotle Mexican Grill. This tenant mix, which includes several tenants with S&P investment-grade ratings, creates a prominent suburban shopping destination in Northwest Houston. The property is located on Highway 290 between Hollister and Fairbanks North Houston in Houston, Texas.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
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Présenté par
Northwest Marketplace | 13702-13858 Northwest Fwy
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