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1371-1373 Botany Rd 1 453 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Botany, NSW 2019
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Faits saillants
- Convenient access to Sydney Airport, Port Botany, and Sydney CBD.
- Onsite undercover car spaces available.
- Close proximity to major business parks and retail amenities.
- Open-plan and private office space.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 453 pi² | Négociable | 28,20 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 40 978 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 2
Position your business in a modern commercial suite located in the vibrant Botany precinct, offering a flexible layout and exceptional connectivity. This 134.5 sqm space features an open-plan office complemented by two private offices, creating an adaptable environment for professional, consulting, or medical use. The suite includes staff amenities such as a lunchroom and air-conditioning, ensuring comfort and functionality for daily operations. Four secure undercover car spaces are provided for exclusive use, a rare advantage in this high-demand area. Zoned E1: Local Centre, the property supports a wide range of professional uses, making it suitable for diverse business models. The location offers outstanding accessibility, with Sydney Airport, Port Botany, and the CBD all within a short drive. Nearby business hubs such as Botany Industrial Park, Matraville Business Park, and Alexandria Business Park further enhance the property’s appeal. Local amenities, including IGA Botany and Westfield Eastgardens, are minutes away, providing convenience for staff and clients alike. This suite delivers a combination of visibility, connectivity, and adaptable space, making it an excellent choice for businesses seeking a well-positioned base in a growing commercial corridor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 16 254 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 254 pi² |
À propos de la propriété
The property is a two story commercial building is located at 1371 Botany Road in Botany, New South Wales. The zoning is E1: Local Centre, which permits a variety of professional uses. The location provides access to Sydney Airport, Port Botany, and the Sydney CBD, as well as nearby business parks and retail centers.
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1371-1373 Botany Rd
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