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1371 Saw Mill Run Blvd 65 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Pittsburgh, PA 15210 À vendre

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Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	430 673 $	40,40 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	430 673 $	40,40 $
Taxes	19 347 $	1,82 $
Dépenses d’exploitation	27 807 $	2,61 $
Total des dépenses	47 154 $	4,42 $
Revenu net d’exploitation	383 519 $	35,98 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	430 673 $
Annuel par pi²	40,40 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	430 673 $
Annuel par pi²	40,40 $

Taxes (CAD)
Annuel	19 347 $
Annuel par pi²	1,82 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	27 807 $
Annuel par pi²	2,61 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	47 154 $
Annuel par pi²	4,42 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	383 519 $
Annuel par pi²	35,98 $

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1950/2005
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,08/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	3,50 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Aire du bâtiment louable	65 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,50 AC
Aire du bâtiment louable	65 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1950/2005
Ratio de stationnement	1,08/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	0061-D-00235-0000-00	Évaluation totale	212 323 $ CAD (2026)
Évaluation du terrain	80 498 $ CAD (2026)	Impôts annuels	19 347 $ CAD (0,30 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	131 826 $ CAD (2026)	Année d’imposition	2025