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Market Square 13711 S Tamiami Trl 47 132 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33912
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 47 132 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13711 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 2
47,132 sf anchor box available for lease.
- Anochor box available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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| Barnes & Noble | Livres | 1 451 | National |
| DSW | Chaussures | 562 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 364 | International |
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| Total Wine & More | Alcool | 365 | National |
| World Market | Meubles et tapisserie | 335 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Market Square is a Total Wine, DSW, and shadow Super Target anchored shopping center. The center is located in Fort Myers, FL at the main intersection of Tamiami Trail/US 41 (53,500 vehicles per day) and Daniels Parkway (51,000 vehicles per day). The center has more than 4,200,000 visits per year, ranking in the 95th percentile of all shopping centers in Florida. The property has excellent visibility and benefits from three full access points (one signalized) and a right-in right-out point. Fort Myers is the third fastest growing market in the United States based on US Census net migration data with population growing by 3.5% per annum. The submarket’s average household income is expected to grow by 16% by 2028. Fort Myers has ranked as a top growth US market for the past five years.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
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Présenté par
Market Square | 13711 S Tamiami Trl
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