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Town & Country Plaza 13712 SW 152nd St 1 131 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33177
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 120 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Ventes d'ancrage extrêmement solides
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 131 pi² | 5 ans | 69,80 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 78 939 $ CAD/an 6 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13712 SW 152nd St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 131 pi² | Superficie totale du terrain | 8,32 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 137th Ave |
| Superficie commerciale brute | 94 816 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 131 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 94 816 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,32 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | 137th Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la SWC de la 152e rue et de la 137th Avenue, le Town & Country Plaza se trouve à l'intersection la plus achalandée de la zone commerciale du sud-ouest de Kendall. Le centre bénéficie d'une composition stable de locataires, soutenue par les solides ventes de ses points d'ancrage - Sedano's Supermarkets et Navarro Discount Pharmacies, une filiale de CVS - et d'autres détaillants solides tels que Goodwill et Advance Auto Parts.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town & Country Plaza | 13712 SW 152nd St
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