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13715 FL-54
Odessa, FL 33556
Texas Roadhouse | Publix OP | Abs Net · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to own a newly constructed Texas Roadhouse ground lease on 3.03 AC in front of a high-volume Publix, Florida's dominant grocer
- Corporately guaranteed Absolute Net Ground lease provides passive ownership for out of state investor
- Pasco County is the 3rd fastest growing County in Florida with over 17,000 being developed in the immediate trade area
- TRH reported $5.9 billion in revenue in 2025, has a market cap of $11.7 billion and has posted 60 consecutive quarters of same store sales growth
- 10% rental increases every 5 years provides hedge against inflation
- Strategically located at the major regional intersection of SR 54 and Gunn Highway which carry a combined 75,000 vehicles per day
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 15-Year Texas Roadhouse NNN Ground Lease in Tampa (Odessa), Florida. Texas Roadhouse, Inc. (NASDAQ: TXRH), a publicly-traded company with 750+ locations and a $9B+ market capitalization, providing investors a corporate-backed income stream in one of Florida's premier growth markets. With zero landlord obligations, this offering represents a truly passive ownership opportunity with significant upside from ground lease reversion at expiration.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 775 735 $ CAD
Prix par pi²
770,10 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
274 365 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,03 AC
Zonage
MPUD - développement à usages planifiés mixtes
Façade
126’ sur State Road 54
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-26-17-0020-01300-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 186 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 371 220 $ CAD | Évaluation totale | 4 557 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-26-17-0020-01300-0010
Évaluation du terrain
3 371 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 186 272 $ CAD
Évaluation totale
4 557 492 $ CAD
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