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13715 Stowe Dr 15 665 pi² Local d'activités Immeuble Poway, CA 92064 7 661 954 $ CAD (489,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The property is a modern, single-tenant industrial/flex building with strong curb appeal.
- Two grade-level loading doors and 24-foot clear height support efficient operations.
- The building has been renovated and features a new roof installed in 2020.
- A 0.95-acre corner lot provides excellent visibility and site access.
- Extensive windowline and skylights enhance natural light and workspace quality.
Résumé de l'annonce
13715 Stowe Drive presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained, single-tenant industrial/flex building in the highly desirable Poway market. The approximately 15,665-square-foot property sits on a 0.95-acre corner lot and features a strong corporate image, extensive glass lines, and skylights that enhance interior brightness. The building offers a functional 20% warehouse and 80% office configuration, supported by two grade-level loading doors, a 24-foot clear height, fire sprinklers, and three-phase power. Originally constructed in 1999 and renovated in 2016, the property benefits from a new roof installed in 2020, reflecting proactive capital improvements. With ample surface parking and convenient access to Interstate 15 and State Route 56, the asset is well positioned for owner-users or investors seeking long-term value in one of San Diego County’s most stable business environments.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 661 954 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 489,11 $ CAD | Année de construction | 1999 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,95 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 15 665 pi² | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 7 661 954 $ CAD |
| Prix par pi² | 489,11 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 665 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment industriel / polyvalent de 15 665 pi² Terrain d'angle de 0,95 acre (41 382 pi²) 20 % entrepôt / 80 % bureaux Deux portes de chargement au niveau du sol Hauteur libre de 24 pi 41 espaces de stationnement en surface Système de gicleurs Électricité triphasée Rénové en 2016 Toiture neuve en 2020 Fenestration abondante + puits de lumière
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 665 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 665 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 15 665 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment industriel / polyvalent de 15 665 pi² Terrain d'angle de 0,95 acre (41 382 pi²) 20 % entrepôt / 80 % bureaux Deux portes de chargement au niveau du sol Hauteur libre de 24 pi 41 espaces de stationnement en surface Système de gicleurs Électricité triphasée Rénové en 2016 Toiture neuve en 2020 Fenestration abondante + puits de lumière
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Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 317-810-05 | Évaluation des bâtiments | 2 940 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 940 185 $ CAD | Évaluation totale | 5 880 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
317-810-05
Évaluation du terrain
2 940 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 940 185 $ CAD
Évaluation totale
5 880 370 $ CAD
Contacts
-
Brent Bohlken -
Paul Britvar -
Justin Maiolo -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
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13715 Stowe Dr
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