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13715 Stowe Dr 15 665 pi² Local d'activités Immeuble Poway, CA 92064 7 741 449 $ CAD (494,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The property is a modern, single-tenant industrial/flex building with strong curb appeal.
- Two grade-level loading doors and 24-foot clear height support efficient operations.
- The building has been renovated and features a new roof installed in 2020.
- A 0.95-acre corner lot provides excellent visibility and site access.
- Extensive windowline and skylights enhance natural light and workspace quality.
Résumé de l'annonce
13715 Stowe Drive presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained, single-tenant industrial/flex building in the highly desirable Poway market. The approximately 15,665-square-foot property sits on a 0.95-acre corner lot and features a strong corporate image, extensive glass lines, and skylights that enhance interior brightness. The building offers a functional 20% warehouse and 80% office configuration, supported by two grade-level loading doors, a 24-foot clear height, fire sprinklers, and three-phase power. Originally constructed in 1999 and renovated in 2016, the property benefits from a new roof installed in 2020, reflecting proactive capital improvements. With ample surface parking and convenient access to Interstate 15 and State Route 56, the asset is well positioned for owner-users or investors seeking long-term value in one of San Diego County’s most stable business environments.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 741 449 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 494,19 $ CAD | Année de construction | 1999 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,95 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 15 665 pi² | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 7 741 449 $ CAD |
| Prix par pi² | 494,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 665 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
15,665 SF industrial / flex building 0.95 acre corner lot (41,382 SF) 20% warehouse / 80% office Two grade-level loading doors 24’ clear height 41 surface parking spaces Fire sprinklers 3-phase power Renovated in 2016 New roof in 2020 Extensive windowline + skylights
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 665 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 665 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 15 665 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
15,665 SF industrial / flex building 0.95 acre corner lot (41,382 SF) 20% warehouse / 80% office Two grade-level loading doors 24’ clear height 41 surface parking spaces Fire sprinklers 3-phase power Renovated in 2016 New roof in 2020 Extensive windowline + skylights
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Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 317-810-05 | Évaluation des bâtiments | 2 960 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 960 260 $ CAD | Évaluation totale | 5 920 521 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
317-810-05
Évaluation du terrain
2 960 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 960 260 $ CAD
Évaluation totale
5 920 521 $ CAD
Contacts
-
Brent Bohlken -
Paul Britvar -
Justin Maiolo -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
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Présenté par
13715 Stowe Dr
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