13718 County 9 4 184 pi² Commerce de détail Immeuble Becida, MN 56678 474 989 $ CAD (113,53 $ CAD/pi²)

Le Becida Bar — Un joyau de Northwoods avec 15 acres, un parc de véhicules de loisirs et un potentiel illimité ! Découvrez une occasion incroyable de posséder un point de repère du nord du Minnesota au cœur de la communauté ! Le Becida Bar, situé à seulement 16 milles de Bemidji et à 13 milles du lac Itacca, est un bar-restaurant clé en main offrant un excellent potentiel d'expansion et de polyvalence. L'étage principal, d'une superficie de près de 4 000 pieds carrés, comprend une cuisine de qualité commerciale équipée de friteuses, de grils, d'un système de réfrigération à l'extérieur et d'une gamme complète de petites marchandises. Le niveau inférieur sert de grand espace de rangement avec buanderie et espace de réfrigération supplémentaire, y compris le Walk in Keg Cooler ! Le bar lui-même présente un charmant design en fer à cheval, des tables hautes, un décor rustique et une terrasse tentaculaire qui surplombe des fosses en fer à cheval à l'arrière, parfaites pour les rassemblements en plein air. Une fosse septique de monticule nouvellement installée assure le bon fonctionnement pour les années à venir. L'ambiance est à la fois accueillante et distinctement « au nord » grâce au magnifique intérieur noueux en languette et rainure de pin, créant un cadre authentique et rustique que les clients adorent. Non seulement ce bar offre aux clients un espace de détente et de plaisir, mais il a également un potentiel inexploité en tant que lieu d'événement avec suffisamment d'espace pour ajouter des billards, des planches de flèches et d'autres équipements, ou même agrandir les sièges pour les grands groupes et les célébrations. Cette propriété s'étend sur 15 acres, offrant de la place pour l'expansion ou de nouvelles possibilités pour créer une véritable destination récréative. Avec 16 emplacements pour campres-caravaning équipés de branchements électriques, cet établissement s'adresse aux campeurs et aux voyageurs à la recherche d'un endroit confortable et pittoresque pour profiter du plein air. Un garage 26x40 près du parc de véhicules de camping offre une occasion unique : le transformer en pavillon pour les clients du VR ou en entreposage, ce qui ajoute une autre source de revenus et accroît l'attrait pour les visiteurs à long terme ou réguliers. L'aire de VR actuelle était autrefois un « parc à balles », mais avec un peu d'imagination, elle pourrait facilement être transformée en complexe sportif récréatif. Envisagez d'ajouter un terrain de volley-ball ou même une mini-aire sportive pour attirer davantage de trafic pendant la haute saison. La grande cour arrière peut être utilisée pour des activités et des événements qui attireraient les visiteurs et les habitants, créant ainsi une atmosphère de plaisir et de communauté. Le Becida Bar bénéficie également d'un emplacement à haute visibilité. Avec un comptage de trafic de plus de 800 voitures par jour en 2022, il n'y a pas de pénurie d'exposition au volant à l'intersection des routes de comté 3 et 9, ce qui le rend idéal pour les promotions saisonnières ou les nouvelles offres. La seule pompe à essence sur des kilomètres se trouve également sur cette propriété ! Cette entreprise est vraiment mise en place pour réussir avec des espaces flexibles, des équipements et un public fidèle à la communauté. Ajoutez des tables de billard, des jeux de flèches, des jeux d'arcade ou préparez des sièges supplémentaires pour un espace sur le thème du sport — les options sont infinies. Entre les liens communautaires, le parc de véhicules de loisirs, la forte circulation quotidienne et les options de personnalisation infinies, le Becida Bar est une occasion unique en son genre de posséder un établissement apprécié avec tant d'espace pour grandir. Faites votre marque avec un endroit qui allie le charme classique de Northwoods, une ambiance communautaire accueillante et un potentiel illimité pour une entreprise florissante ! Collaborons pour voir comment nous pouvons faire en sorte que cette occasion d'affaires fonctionne pour vous !