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13720 Aiken Rd 24 162 pi² Industriel Immeuble Louisville, KY 40245 5 979 600 $ CAD (247,48 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity in Middletown, KY! This 24,162± SF industrial/flex space, comprising 4 units and zoned M2. Situated in a sought after area. With its strategic location and attractive features, including versatile unit configurations and ample space, this property is tailor made for industrial and flex space investors seeking a strong and reliable asset.
Overview:
1110 Avoca Dr - 10,000± SF Leased to APHIS. 5 Year firm term completed on a month-to-month lease so that an owner occupant could possibly utilize this space.
13720 Aiken Suite A - 3,502± SF Currently Vacant as of 10/15/2025. Actively marketing for Lease at $14.75 PSF.
13720 Aiken Suite B - 3,300± SF: Owner-occupied space, Owner would consider a short lease-back period of this unit.
13720 Aiken Suite C - 7,360± SF 5-year non-firm period started 10/1/2025 for the Coast Guard space.
Other Building Site: The New owner could consider an additional building at the front corner of the property. A concept plan is available to show what this may look like.
Overview:
1110 Avoca Dr - 10,000± SF Leased to APHIS. 5 Year firm term completed on a month-to-month lease so that an owner occupant could possibly utilize this space.
13720 Aiken Suite A - 3,502± SF Currently Vacant as of 10/15/2025. Actively marketing for Lease at $14.75 PSF.
13720 Aiken Suite B - 3,300± SF: Owner-occupied space, Owner would consider a short lease-back period of this unit.
13720 Aiken Suite C - 7,360± SF 5-year non-firm period started 10/1/2025 for the Coast Guard space.
Other Building Site: The New owner could consider an additional building at the front corner of the property. A concept plan is available to show what this may look like.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 979 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 162 pi² |
| Prix par pi² | 247,48 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 3,99 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | (M2)INDUST - Industriel | ||
| Prix | 5 979 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 162 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | (M2)INDUST - Industriel |
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Administration publique
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
GSA Southeast Sunbelt Region serves eight states as a federal procurement and property management agency. Established as part of the US General Services Administration, it provides cost-effective products/services while managing government buildings. The region handles acquisitions, real estate services, and transportation/logistics solutions. It also oversees federal courthouse construction programs and emergency response projects. The Atlanta office coordinates regional operations across multiple states.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002402670000 | Évaluation des bâtiments | 681 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 327 715 $ CAD | Évaluation totale | 1 008 740 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002402670000
Évaluation du terrain
327 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
681 024 $ CAD
Évaluation totale
1 008 740 $ CAD
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