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13720 Aiken Rd 24 162 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Louisville, KY 40245 6 204 440 $ CAD (256,79 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity in Middletown, KY! This 24,162± SF industrial/flex space, comprising 4 units and zoned M2. Situated in a sought after area. With its strategic location and attractive features, including versatile unit configurations and ample space, this property is tailor made for industrial and flex space investors seeking a strong and reliable asset.
Overview:
1110 Avoca Dr - 10,000± SF Leased to APHIS. 5 Year firm term completed on a month-to-month lease so that an owner occupant could possibly utilize this space.
13720 Aiken Suite A - 3,502± SF Currently Vacant as of 10/15/2025. Actively marketing for Lease at $14.75 PSF.
13720 Aiken Suite B - 3,300± SF: Owner-occupied space, Owner would consider a short lease-back period of this unit.
13720 Aiken Suite C - 7,360± SF 5-year non-firm period started 10/1/2025 for the Coast Guard space.
Other Building Site: The New owner could consider an additional building at the front corner of the property. A concept plan is available to show what this may look like.
Overview:
1110 Avoca Dr - 10,000± SF Leased to APHIS. 5 Year firm term completed on a month-to-month lease so that an owner occupant could possibly utilize this space.
13720 Aiken Suite A - 3,502± SF Currently Vacant as of 10/15/2025. Actively marketing for Lease at $14.75 PSF.
13720 Aiken Suite B - 3,300± SF: Owner-occupied space, Owner would consider a short lease-back period of this unit.
13720 Aiken Suite C - 7,360± SF 5-year non-firm period started 10/1/2025 for the Coast Guard space.
Other Building Site: The New owner could consider an additional building at the front corner of the property. A concept plan is available to show what this may look like.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 204 440 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 162 pi² |
| Prix par pi² | 256,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 3,99 AC | ||
| Zonage | (M2)INDUST - Industriel | ||
| Prix | 6 204 440 $ CAD |
| Prix par pi² | 256,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 162 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | (M2)INDUST - Industriel |
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Administration publique
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
GSA began in 1949, when the federal government consolidated property and supply functions into a single agency. The agency's Southeast Sunbelt Region 4 supports federal real estate, acquisition, and technology services across the southeastern United States, with programs covering property management, construction, repairs, and procurement support. Through the Public Buildings Service and Federal Acquisition Service, GSA helps provide workspace for federal civilian workers and facilitate purchases from commercial vendors. The region also oversees work tied to courthouses, historic buildings, and other federal assets across the area.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002402670000 | Évaluation des bâtiments | 707 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 340 684 $ CAD | Évaluation totale | 1 048 658 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002402670000
Évaluation du terrain
340 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
707 974 $ CAD
Évaluation totale
1 048 658 $ CAD
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