Partager cette annonce

Message

906 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Two-Tenant AutoZone and Dollar Tree Inline Shops to Top-Performing Stater Bros
  • Fortune 500 Company for the Past 25+ Years
  • Fortune 200 Company; 9,200+ Stores Nationwide and Canada
  • AutoZone (NYSE: AZO; S&P: BBB): New 10-Year NNN Lease; 8% Increases Every 5 Years in the Initial Term and in Each of the Four 5-Year Options
  • Dollar Tree (NASDAQ: DLTR; S&P: BBB): New 10-Year NNN Lease; $1.00/SF Increase in 2030 and in Each of the Two 5-Year Options
  • Recession- and Internet-Resistant Tenant / “Essential” Business

Résumé de l'annonce

Investment-Grade National Tenants | New 10-Year Leases | Anchored by Top-Performing Stater Bros (Top 9% in the Chain, Placer.ai)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
19 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2024
Prix
7 097 573 $ CAD
Prix par pi²
367,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
425 854 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
75 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
263’ sur Bear Valley

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

AutoZone is the nation's leading retailer and a leading distributor of automotive replacement parts and accessories with stores in the US, Mexico, Brazil and Puerto Rico. Each store carries an extensive line for cars, sport utility vehicles, vans and light trucks, including new and remanufactured hard parts, maintenance items and accessories. AutoZone, headquartered in Memphis, TN, is a growing Fortune 300 company with a deep commitment to serving their customers, communities and fellow AutoZoners. They have vast opportunities in their stores, distribution centers, field offices, specialty business units and Store Support Center and embrace diverse experiences, backgrounds, knowledge and ideas to strengthen their teams and business. Their team is connected by a deep commitment to their Pledge and Values, principles established more than thirty years ago that reinforce their priorities and team culture.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2035

Dollar Tree began in 1986 as Only $1.00, building on earlier variety-store and toy-retail roots in Virginia. The company later adopted the Dollar Tree name and grew into a value retailer focused on everyday essentials, seasonal merchandise, and discovery-oriented shopping. Current offerings include housewares, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty products, toys, gifts, stationery, craft and party supplies, books, and seasonal décor. The business also sells through its digital channels, including case-pack ordering, store pickup, home delivery, and same-day local delivery from participating store locations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Loyer hypernet -
Détaillant - - Loyer hypernet Oct. 2035
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Stater Bros Markets
Global Credit Union
Chili's Grill & Bar
My Gym
Anytime Fitness
Flame Broiler
Starbucks
United Rentals
Cracker Barrel Old Country Store
The Habit Burger Grill

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3095-241-62
Évaluation du terrain
1 124 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 641 039 $ CAD
Évaluation totale
2 765 245 $ CAD
  • ID d’inscription: 39749725

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13720 Bear Valley Rd, Victorville, CA 92392

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}