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County Crossings - Lot 6 13721 N US Highway 441 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lady Lake, FL 32159
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 000 pi² | Négociable | 46,73 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 46 731 $ CAD/an 3 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Gandhi Commercial presents a prime 1,000 SF retail suite located at 13721 U.S. 441, Suite 3, Lady Lake, FL. Formerly occupied by Foxtail Coffee, this space offers a rare move in-ready opportunity within the highly visible County Crossings shopping center. The flexible floor plan is suitable for a variety of retail, café, ice cream shop, restaurant, or retail-oriented uses. An existing café-style layout that can help reduce buildout cost and time for a new tenant. Positioned along busy U.S. Highway 441 with approximately 41,000 vehicles passing daily, the property benefits from excellent visibility, easy access, and ample on-site parking. Surrounded by established national and local retailers, restaurants, medical providers, and service businesses such as Walmart, Lowe's, BJ's, ALDI, Publix, Dunkin, Target, and more. This location provides strong exposure to both locals and visitors. Just minutes from The Villages and Spanish Springs Town Square, the property is located in one of Central Florida's most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Existing café buildout and infrastructure in place
- Features a spacious, modern interior with an attra
- Ideal for retail, café, ice-cream restaurant, or s
- Move-in-ready opportunity with reduced buildout co
- Approx 41,000 vehicles per day on U.S. Highway 441
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à County Crossings - Lot 6
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bradley Blessing-state Farm Insurance Agent
- Assurance
- 1
- -
- Foxtail Coffee Company
- Café
- 112
- National
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 390
- International
- Miracle Leaf
- -
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 493
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 1 945
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bradley Blessing-state Farm Insurance Agent | Assurance | 1 | - |
| Foxtail Coffee Company | Café | 112 | National |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 390 | International |
| Miracle Leaf | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 493 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 1 945 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 851 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 851 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
County Crossings - Lot 6 | 13721 N US Highway 441
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