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13722 N Bryant Ave 2 324 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73013
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Faits saillants
- Great visibility and high traffic counts along N Bryant Avenue.
- Surrounded by established neighborhoods and robust demographics.
- Tenant improvement allowance available for customization.
- Located near major retailers and strong business synergies.
- Newly constructed in 2022 with modern design features.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 324 pi² | Négociable | 29,90 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 69 482 $ CAD/an 5 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
The lease space can be divided and delivered with open plan, allowing for endless design possibilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Tenant Improvement Allowance available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mercy-Go Health Urgent Care, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mercy-Go Health Urgent Care, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 324 pi² | Superficie commerciale brute | 5 301 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 2 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 301 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
This property offers a highly visible, high-traffic location in Edmond, Oklahoma, ideal for retail or healthcare users. The available space can be delivered with an open plan, providing flexibility for a variety of business concepts. Zoned C-3, the site supports multiple commercial uses and is positioned just minutes from I-35, the Broadway Extension, and downtown Edmond, ensuring strong regional connectivity. The surrounding area features a dense mix of rooftops and thriving businesses, including national quick-service restaurants such as McDonald’s, Braum’s, Starbucks, and Subway, as well as Atwoods and other retail destinations. Oklahoma Christian University is located nearby, adding to the strong consumer base. The property benefits from new construction, modern design, and a tenant improvement allowance, making it an attractive option for businesses seeking a contemporary space in a growing market.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
13722 N Bryant Ave
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