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13725 Pennsylvania Ave - MIX-USE! - Motel Apts, Mix-Singles, 5 ac. Lot • Terrain commercial • 5,75 Acres • 2 892 351 $ CAD • Hagerstown, MD 21742

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Frontage on US RT. 11 - PA Ave. above Maugans Ave. Retail Area

27 Mix Use Income - call for details - various residential units

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NEW LISTING! "WECOME HOME RENTALS". - 13725-13729-13733 PA Avenue. Mix-use income residential located on 5.75 Acres of land. - Zoning Business General (BG). - Ideal Sec. 1031 property for developer-investor. Income units consist of a residential mix: (1) former motel renovated into 12 apartment rental income units; (2) single-family home rentals; (3) mobilehome rentals; (4) mobilehome lot rentals. Blacktop interior roadways. - Fronts U.S. Rt. 11 (PA Ave.); 3 entrances off Rt. 11. North of Maugans Ave. high-growth retail area. I-81 Exit nearby. NDA requested.

AERIAL PA AVE LLC Best EagleViewExport

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 892 351 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Parc de bureaux Restaurant Écoles
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,75 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	BG - Usage général commercial (UGC), utilisation non conforme pour un résidentiel existant

Prix	2 892 351 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Parc de bureaux Restaurant Écoles
Taille totale du lot	5,75 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	BG - Usage général commercial (UGC), utilisation non conforme pour un résidentiel existant

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 892 351 $ CAD	Taille du lot	5,75 AC
Prix par AC	503 017,58 $ CAD

Prix	2 892 351 $ CAD
Prix par AC	503 017,58 $ CAD
Taille du lot	5,75 AC

NEW INVESTMENT OPPORTUNITY: "WELCOME HOME RENTALS." 27 Units Mix -Use Residential Income + Commercial 5.75 Acres. PA Ave./US Route 11. Zoning: Business General, non-conforming existing use for residential. Top retail location. (301) 305-8999 details

DESCRIPTION

Nouvelle inscription - Usage mixte - Opportunité spécialisée 27 unités résidentielles locatives sur 5,75 acres - Zonage BG Emplacement commercial dynamique - Façade sur la Route 11 des États-Unis (Avenue Pa.)

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 27-002471 27-002528 27-002498	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 969 348 $ CAD