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13725 Pennsylvania Ave - Income Mix + Re-Develop 5.7 Biz Acres Lot • Terrain commercial • 5,75 Acres • 2 883 510 $ CAD • Hagerstown, MD 21742

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Faits saillants de l'investissement

Frontage on US RT. 11 - PA Ave. above Maugans Ave. Retail Area
Sec. 1031 Swap - Transaction candidate opportunity

27 Mix Use Income - Various types of residential units includes Motel Apts.

Résumé de l'annonce

NEW LISTING! "WECOME HOME RENTALS". - 13725-13729-13733 PA Avenue. Mix-use income residential located on 5.75 Acres of land. - Zoning Business General (BG). - Ideal Sec. 1031 property for developer-investor. Income units consist of a residential mix: (1) former motel renovated into 12 apartment rental income units; (2) single-family home rentals; (3) mobilehome rentals; (4) mobilehome lot rentals. Blacktop interior roadways. - Fronts U.S. Rt. 11 (PA Ave.); Multiple entrances off Rt. 11. North of Maugans Ave. high-growth retail area. I-81 Exits nearby. NDA requested.

AERIAL PA AVE LLC Best EagleViewExport

Faits sur la propriété

Prix	2 883 510 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Parc de bureaux Restaurant Écoles
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,75 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	BG - Usage général commercial (UGC), utilisation non conforme pour un résidentiel existant

Prix	2 883 510 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Parc de bureaux Restaurant Écoles
Taille totale du lot	5,75 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	BG - Usage général commercial (UGC), utilisation non conforme pour un résidentiel existant

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 883 510 $ CAD	Taille du lot	5,75 AC
Prix par AC	501 480,02 $ CAD

Prix	2 883 510 $ CAD
Prix par AC	501 480,02 $ CAD
Taille du lot	5,75 AC

INVESTMENT OPPORTUNITY - Sec. 1031. Development potential PLUS current cash flow from 27 Units. Mix-Use Residential + Commercial 5.75 Acres. PA Ave./US Route 11. Zoning: Business General. Retail/Office site in high-growth location.

Description

Nouvelle inscription - Usage mixte - Opportunité spécialisée 27 unités résidentielles locatives sur 5,75 acres - Zonage BG Emplacement commercial dynamique - Façade sur la Route 11 des États-Unis (Avenue Pa.)

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 27-002471 27-002498 27-002528	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 965 965 $ CAD