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Peninsula Grille 1373 Easton Rd 12 351 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warrington, PA 18976
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FAITS SAILLANTS
- Corner location with 38,000 daily vehicle traffic.
- Dual access from Easton Road and Bristol Road.
- Adjacent parcel offers 100 parking spaces and rental income.
- Proximity to Doylestown and Warrington retail corridors.
- Restaurant layout includes multiple dining zones and bar.
- Proximity to Doylestown and Warrington retail corridors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 351 pi² | 10’ | 5-20 ans | 26,90 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 332 252 $ CAD/an 27 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
*** Adjacent Partial Available 50-029- 009 (Not Included in the Price) 1.36 acres 100 car parking plus rental $ 70,000 a Year ( Asking$1,000,000) This Prized Location at the Corner of Busy Easton and Bristol Roads boasts an Exceptional Traffic Count of 38,000 Cars a Day with Warrington Zoning Allowing All Retail Usage. The Amazing Opportunity Includes a Well Maintained Restaurant sitting on 1.3 Acres with a Generous amount of Parking for 70 Vehicles. Access to the Property from both Easton Road/ Route 611 and Bristol Road is a huge Bonus and a**R**Liquor License (valued $400,000) plus ALL Equipment are also part of the Sale. Once you step into the Building you will be Impressed by the large 9,000 Square foot Interior conveniently Located on One Level. You are Welcomed by a Large Marble Foyer and the Adjacent Main Dining Room Can Comfortably Seat 145 Guests for Lunch or Dinner or can be set up easily for Showers, Family Celebrations and Holiday Parties. An additional Room Featuring a Cozy Fireplace as a Focal point is a Great Spot for Intimate Gatherings Allowing Plenty of Privacy and Seating for 50. Next the Spacious Bar Area brings Seating and tables for 25 Guests and the Unique Bar, itself, Seats 30 Comfortably. We would be remiss if we didn’t mention The Heart of the Establishment…the Remarkable Kitchen that Rivals the size and organization of a Hotel Kitchen. Of course this Interior layout with it’s Unique Charm and Warmth will also Accommodate a long List of Other Retail Businesses. Bring your Imagination to this one of a kind Location and the Sky is the Limit for your Personal Venture. Factor in the great proximity to New Housing, Downtown Doylestown plus the big Variety of Restaurants and Shopping areas in Warrington and your Business will Surely enjoy the Draw of Many New Patrons.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Villa Barolo
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Villa Barolo | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 351 pi² | Superficie commerciale brute | 12 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 351 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the high-visibility corner of Easton Road (Route 611) and Bristol Road, this freestanding restaurant offers a rare opportunity to acquire a fully equipped, turnkey hospitality asset in the heart of Warrington Township, Bucks County. With a commanding traffic count of 38,000 vehicles per day, the site benefits from dual access points and exceptional frontage on two major arteries. The property spans 1.3 acres and includes parking for 70 vehicles, with an adjacent 1.36-acre parcel available separately that adds 100 additional parking spaces Inside, the 9,000-square-foot single-level layout features a welcoming marble foyer, a main dining room with seating for 145 guests, a private room with a fireplace for 50, and a spacious bar area with seating for 55. The kitchen is designed for high-volume operations and rivals the scale and organization of a hotel-grade facility. This location is ideal for restaurateurs, event operators, or retail developers seeking a site with strong demographics, proximity to Doylestown, and access to a growing residential base. The flexible zoning allows for a wide range of retail uses, making this a compelling investment for repositioning or continued restaurant operation.
- Climatisation
Présenté par
New Horizons Real Estate, Inc.
Peninsula Grille | 1373 Easton Rd
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