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Nobel Learning Communites 13740 Statesville Rd 7 699 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntersville, NC 28078
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Licensed for up to 155 children
- $129K average household income within 3 miles
- 21 minutes to Downtown Charlotte
- Immediate occupancy available
- 17 minutes to Charlotte Douglas International Airport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 7 699 pi² | Juin 2027 | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 234 573 $ CAD/an 19 548 $ CAD/mois | Service complet |
RDC
Positioned in the thriving community of Huntersville, NC, this ±7,699 SF facility at 13740 Statesville Road presents a rare sublease opportunity tailored for licensed childcare operations. Previously occupied as a private preschool and daycare center, the space is approved for up to 155 children, making it ideal for operators seeking a turnkey solution in a high-demand market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Sublease through June 2027
- Licensed for up to 155 children
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chesterbrook Academy
- Autres services
- 57
- National
- Nobel Learning Communites
- Autres services
- 245
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chesterbrook Academy | Autres services | 57 | National |
| Nobel Learning Communites | Autres services | 245 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 699 pi² | Superficie commerciale brute | 7 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 7 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 7 699 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property benefits from immediate availability and a competitive full-service rental rate of $22.00/SF, with the sublease extending through June 30, 2027. Located just 21 minutes from Downtown Charlotte and 17 minutes from Charlotte Douglas International Airport, the site offers exceptional regional connectivity. Within a 3-mile radius, the area boasts a population of 44,557 with an average household income of $129,673, underscoring strong demographic support for childcare services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nobel Learning Communites | 13740 Statesville Rd
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