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Montfort Park 13747 Montfort Dr 806–15 150 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75240
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 1 million de dollars en rénovations terminées !
- Accès par escalier en plein air (en plus des ascenseurs) depuis le stationnement souterrain jusqu'au hall et aux trois étages.
- Stationnement gratuit disponible (sous l'immeuble)
- Suites de spécification disponibles (prêtes pour l'emménagement immédiat).
- Accès facile à la voie de péage Dallas North et au 635, à proximité du nouveau développement de Midtown (ancien site du centre commercial Valley View)
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- ESPACE
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Diverse Tenant Mix
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2,357 rsf Reception, 6 private offices, conference room, coffee bar (Available March 1)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
Lots of windows. Space being reconfigured from a larger suite. Reception, oversized conf room, four private offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Beaucoup de fenêtres
- Quatre bureaux privés, dont un est surdimensionné.
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de conférence surdimensionnée
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 107 | 3 108 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 75 885 $ CAD/an 6 324 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 1 354 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 33 059 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 165 | 806 pi² | 3-10 ans | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 19 679 $ CAD/an 1 640 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 190 | 3 444 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 84 089 $ CAD/an 7 007 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 2 357 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 57 549 $ CAD/an 4 796 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 116 pi² | 2-10 ans | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 51 664 $ CAD/an 4 305 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 346 | 1 965 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 47 977 $ CAD/an 3 998 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 107
| Taille |
| 3 108 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 75 885 $ CAD/an 6 324 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 1 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 33 059 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 165
| Taille |
| 806 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 19 679 $ CAD/an 1 640 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 84 089 $ CAD/an 7 007 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 2 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 57 549 $ CAD/an 4 796 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 116 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 51 664 $ CAD/an 4 305 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 346
| Taille |
| 1 965 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 47 977 $ CAD/an 3 998 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 107
| Taille | 3 108 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage, ste 160
| Taille | 1 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
1er étage, ste 165
| Taille | 806 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Diverse Tenant Mix
1er étage, ste 190
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, ste 280
| Taille | 2 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,357 rsf Reception, 6 private offices, conference room, coffee bar (Available March 1)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 2 116 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lots of windows. Space being reconfigured from a larger suite. Reception, oversized conf room, four private offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de fenêtres
- Salle de conférence surdimensionnée
- Quatre bureaux privés, dont un est surdimensionné.
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
3e étage, ste 346
| Taille | 1 965 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une occasion incroyable de louer de l'espace dans une propriété fantastique. Plus d'un million de dollars en rénovations ! Le hall d'entrée, les couloirs et les toilettes sont nouvellement refaits ! Lorsque vous entrez dans l'édifice, vous êtes accueillis par un hall d'entrée lumineux et ouvert et par un atrium intérieur de trois étages. En plus de deux ascenseurs, un escalier en plein air va du stationnement sous l'immeuble jusqu'aux trois étages. Une salle de conférence commune est à la disposition des locataires, avec une salle de pause commune adjacente. Le stationnement est amplement aménagé, avec à la fois réservé et souterrain disponible. Des suites spec et des suites récemment rénovées avec mises à niveau sont disponibles. Le câblage par fibre optique offre un accès Internet haute vitesse avec plusieurs fournisseurs de fibre, de large bande et de LAN. Visite virtuelle du hall d'entrée : https://my.matterport.com/show/?m=GvxgcgboEYT
- Accès 24 heures
- Atrium
- Espace d'entreposage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2019
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
94 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 148 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
202 places de stationnement surface
57 places de stationnement couvert
1 1
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VIDÉOS
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