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Orange Show Plaza 1375 Camino Real 32 791 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Bernardino, CA 92408 12 779 596 $ CAD (389,73 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Invest in a 100% occupied, four-tenant retail center totaling 33,663 SF with stable in-place income and featuring all national tenants.
- Stabilized net operating income (NOI) estimated at $516,906.76, correlating to a favorable 5.60% cap rate.
- All tenants have occupied their suites for over two decades, with the exception of Tandy, who has only been in the center for 14 years.
- Ample surface parking for tenants and visitors with an on-site parking ratio of 4.4:1 and convenient access directly in front of tenant suites.
- Prominent visibility from Interstate 215 with immediate on/off ramp access in both directions and freeway-facing monument signage.
- Strategic key commercial corridor in the Inland Empire, encompassing an established trade area and a healthcare hub adjacency.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideally positioned directly adjacent to Interstate 215 (I-215) Freeway, which carries over 186,500 vehicles per day, the center benefits from both northbound and southbound on- and off-ramps, providing exceptional visibility and convenient access. The property also fronts South Auto Center Drive, another key thoroughfare with nearly 5,000 vehicles per day, further enhancing exposure. The site offers two separate ingress/egress points, ensuring smooth traffic flow and easy accessibility. Orange Show Plaza enjoys excellent freeway frontage supported by a prominent pole sign along Interstate 215, maximizing tenant visibility to passing motorists.
With a parking ratio of approximately 4.4 spaces per 1,000 square feet, the center offers abundant parking, an uncommon advantage for a retail property of this size, supporting strong customer traffic and efficient tenant operations. Orange Show Plaza also features mature landscaping with well-maintained plants, trees, and decorative bark, creating an attractive and welcoming environment that enhances curb appeal and tenant satisfaction.
Orange Show Plaza is a reliable and appealing investment, thanks to its central location, easy access, and established tenants, making it a highlight of one of the Inland Empire’s busiest commercial areas.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
À PROPOS DE GRAND SAN BERNARDINO
Autrefois principalement une communauté de chambre à coucher pour les navetteurs dans les comtés de Los Angeles et d'Orange, la croissance dans les secteurs de la logistique et de la santé fait du Grand San Bernardino une économie résiliente. Le logement est abordable et attire la migration de communautés côtières plus chères.
Plusieurs attractions de loisirs et de divertissement favorisent le tourisme dans le quartier. San Manuel Casino accueille des musiciens reconnus à l'échelle nationale et a récemment subi des rénovations pour agrandir son complexe avec des chambres et des suites d'hôtel de luxe, une piscine et un spa, et des salles de restauration haut de gamme. Big Bear Lake and Snow Summit, qui attirent des visiteurs de toute l'année de la Californie du Sud pour la randonnée, le ski et le snowboard, est à seulement quelques minutes en voiture. Une communauté étudiante dynamique vit près de la California State University of San Bernardino, tandis que de nombreux bureaux gouvernementaux sont situés dans le centre-ville de San Bernardino, augmentant ainsi la population diurne. Le
Grand San Bernardino a eu peu de livraisons au détail au cours des dernières années, et la plupart ont été situés à Rialto. Les activités de location sont soutenues par des locataires non traditionnels, tels que les établissements de soins de santé et d'éducation. Les loyers sont parmi les plus abordables de l'Empire intérieur.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 10 Min. de marche |
| Sundowners Family Restaurant | Américain | $ | 11 Min. de marche |
| Jose's Mexican Food | Mexicain | $ | 15 Min. de marche |
| Burger Mania | Hamburgers | $ | 16 Min. de marche |
| Auntie Anne's | Boulangerie | - | 18 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 18 Min. de marche |
| Sbarro | Italien | - | 18 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 18 Min. de marche |
| Jassan Indian Banquet | Indien | $$ | 20 Min. de marche |
| El Pollo Loco | - | - | 21 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 Min. de marche |
| Turner's Outdoorsman | Articles de sport | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
| AMF Arrowhead Lanes | Jeux de quilles et de billard | 15 Min. de marche |
| Vans | Vêtements unisexes | 18 Min. de marche |
| See's Candies | Bonbons/noix | 18 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 18 Min. de marche |
| H&M | Vêtements unisexes | 18 Min. de marche |
| Sunglass Hut | Optique | 18 Min. de marche |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
70 Pièces
6 route min.
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| Staybridge Suites |
106 Pièces
6 route min.
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| Best Western |
44 Pièces
6 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
251 Pièces
6 route min.
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| Hilton Garden Inn |
115 Pièces
6 route min.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0141-251-77 | Évaluation des bâtiments | 5 716 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 229 798 $ CAD | Évaluation totale | 6 945 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Hunter Campbell
Orange Show Plaza | 1375 Camino Real
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