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1375 Mountain Springs Pky
Springville, UT 84663
Pet IQ/Ballard Manufacturing · Industriel Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet investissement offre une excellente occasion d'acquérir une propriété industrielle bien située dans le comté d'Utah avec un solide locataire de crédit garanti par un bail à long terme. La position privilégiée de la propriété le long de l'I-15 offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui accroît sa valeur stratégique. Associé à un flux de revenu stable généré par un locataire de grande qualité, cet actif offre une base solide pour les rendements des placements à long terme. La combinaison d'un emplacement souhaitable, d'un contrat de locataire solide, de la croissance prévue du marché et de la durée du bail crée un profil de placement axé sur le revenu et à faible risque. De plus, l'investissement comprend six acres et plus de terres inutilisées pour une expansion ou un développement ultérieurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Taille du lot | 19,41 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Aire du bâtiment louable | 242 212 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | PI-1 - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 19,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 242 212 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | PI-1 - Industriel |
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-020-0006 | Évaluation des bâtiments | 21 324 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 474 427 $ CAD | Évaluation totale | 28 799 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-020-0006
Évaluation du terrain
7 474 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 324 624 $ CAD
Évaluation totale
28 799 051 $ CAD
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