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Corner End Cap Near USC | S Vermont & Adams 1375 W Adams Blvd 2 636 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90007
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Faits saillants
- Close Proximity to USC
- Across from Ralphs with 2.3M Visitors/year
- Corner End Cap at Signalized Intersection
- High Traffic Counts on active commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2524 | 2 636 pi² | Négociable | 55,24 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 145 620 $ CAD/an 12 135 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2524
Former Shoe Store with high visibility on S Vermont & Adams, a major intersection with 61,000 traffic counts. It sits directly across the #1 Ralph's nationally with 2.3M visitors a year, creating incredible co-tenancy synergy for customers. Wheelchair accessible and high foot traffic from proximity to USC (less than 0.5 miles) Access to 20 shared surface parking spots along S Vermont Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Corner End Cap
- Excellent Condition Shell
- Across from #1 Nationally Ranked Ralphs
- Close to University of Southern California
- Across from Gas Station/Car Wash
- High Visibility on a signalized Intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 29
- International
- Tacos El Unico
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 29 | International |
| Tacos El Unico | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 636 pi² | Superficie commerciale brute | 7 462 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2011 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 462 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2011 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business for success at a premier high-visibility retail opportunity in the heart of the USC trade area, featuring exceptional frontage on a signalized intersection, signage exposure, and 66,800 daily traffic counts along one of the city's most active commercial corridors. Strategically located directly across from the #1 highest trafficked Ralphs, generating approximately 2.3 million annual mobile visits, the site benefits from tremendous co-tenancy synergy, destination-driven foot traffic, and a dense consumer base. Surrounded by national retailers, residential neighborhoods, USC, and major transit routes, this location offers outstanding access to a large, affluent, and diverse customer demographic. Ideal for retail, restaurant, medical, service, and specialty users seeking a high-traffic, infill Los Angeles location with unmatched visibility and customer draw.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
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Présenté par
Corner End Cap Near USC | S Vermont & Adams | 1375 W Adams Blvd
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