Votre courriel a été envoyé.
13750 Biscayne Blvd 1 600–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami Beach, FL 33181
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime Biscayne Blvd (US-1) Retail Center with Rare Drive-Thru Opportunity
- 1,600–4,200 SF Flexible Retail | Drive-Thru Offered with Space B or Full Center
- Near Costco, Target, UHealth, Lexus, Publix & FIU | High-Density Trade Area | Approx. 5,000 Existing & Planned SoLé Mia Units
- High-Visibility Corner Property with Exceptional Biscayne Blvd Frontage, Signage & Street Exposure
- Interior Retail at $62/SF/YR NNN | Drive-Thru at Additional $25/SF/YR
- Strategic US-1 Corridor Linking North Miami Beach, Aventura, Downtown Miami & Brickell
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A /C | 2 600 pi² | 10’ - 20’ | 5-15 ans | 85,88 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 223 296 $ CAD/an 18 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B | 1 600 pi² | 20’ | 5-15 ans | 85,88 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 137 413 $ CAD/an 11 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13750 Biscayne Blvd - 1er étage - ste A /C
2,600 SF DIVISIBLE RETAIL SPACE FOR LEASE | BISCAYNE BLVD / US-1 Prime 2,600 SF retail space for lease directly on Biscayne Boulevard (US-1) in North Miami Beach, Florida. Offered at $62/SF/YR NNN, the space is divisible to accommodate smaller tenant requirements and provides excellent street exposure, prominent frontage, signage and branding potential, convenient customer access and on-site parking. SPACE A/C: Approximately 2,600 SF of interior retail space, available independently or divisible. When leased separately, Space A/C does not include access to the drive-thru. FULL-CENTER OPTION: Space A/C may be combined with adjacent 1,600 SF Space B, creating approximately 4,200 SF of interior retail space. The full-center configuration must include the approximately 2,000 SF drive-thru area at an additional $25/SF/YR, plus asphalt maintenance/repair expenses. Ideal for bank or financial institution, medical or dental practice, urgent care, pharmacy, professional office, fitness and wellness, beauty or personal care, grocery or specialty food, specialty retail and other service-oriented uses, subject to zoning and governmental approvals. LEASE OPTIONS: Space A/C: 2,600 SF at $62/SF/YR NNN; divisible; no drive-thru when leased separately. Full Center A/B/C: Approximately 4,200 SF at $62/SF/YR NNN, plus approximately 2,000 SF drive-thru at $25/SF/YR and asphalt maintenance/repair expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- 2,600 SF Divisible Retail | Biscayne Blvd / US-1
- No Drive-Thru When Leased Separately
- Combine with Space B for Up to 4,200 SF
- $62/SF/YR | Bank, Medical, Pharmacy & Retail
- Near Costco, Target, UHealth & SoLé Mia
- High Visibility | Signage | Parking | NNN
13750 Biscayne Blvd - 1er étage - ste B
1,600 SF RETAIL SPACE + DRIVE-THRU FOR LEASE | BISCAYNE BLVD / US-1 Prime 1,600 SF retail space for lease directly on Biscayne Boulevard (US-1) in North Miami Beach, Florida, offered at $62/SF/YR NNN. Space B must be leased together with the approximately 2,000 SF drive-thru area, offered at an additional $25/SF/YR, plus asphalt maintenance/repair expenses. This rare drive-thru retail opportunity provides exceptional visibility, prominent frontage, signage potential, convenient ingress and egress, on-site parking and efficient customer circulation. The property also has an existing grease trap for restaurant and food-service concepts. Space B also includes an approximately 200 SF mezzanine within the advertised 1,600 SF, suitable for office, administrative, storage or other permitted use. Ideal for restaurant/QSR, fast-casual, café or coffee shop, bank branch or financial institution, pharmacy, specialty food, grocery and other drive-thru-oriented regional or national tenants, subject to zoning and governmental approvals. FULL-CENTER OPTION: Space B may be combined with divisible 2,600 SF Space A/C, creating approximately 4,200 SF of interior retail space at $62/SF/YR NNN. The full-center configuration includes the approximately 2,000 SF drive-thru at $25/SF/YR, plus asphalt maintenance/repair expenses, providing a flagship opportunity on an approximately 24,000 SF site. LEASE OPTIONS: Space B: 1,600 SF at $62/SF/YR NNN, plus approximately 2,000 SF drive-thru at $25/SF/YR and asphalt maintenance/repair expenses. Full Center A/B/C: Approximately 4,200 SF at $62/SF/YR NNN, plus approximately 2,000 SF drive-thru at $25/SF/YR and asphalt maintenance/repair expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
- Service au volant
- 1,600 SF Retail + Exclusive Drive-Thru
- Prime Biscayne Blvd (US-1) Location
- $62/SF/YR NNN | Drive-Thru +$25/SF/YR
- Approx. 2,000 SF Drive-Thru | Existing Grease Trap
- High Visibility | Signage | Parking
- Near Costco, Target, UHealth & SoLé Mia
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 13750 Biscayne Blvd, North Miami Beach, FL 33181
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- NEXO
- Construction
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| NEXO | Construction | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Façade | Biscayne Blvd. (US-1) |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 781 pi² |
| Stationnement | 43 places | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Biscayne Blvd. (US-1) |
| Superficie commerciale brute | 4 781 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Flexible Retail | Freestanding with Drive-Thru | Biscayne Blvd/US-1 Premier neighborhood retail center in North Miami Beach, Florida, strategically positioned with the Greater Miami and Miami-Dade County market, offering exceptional visibility, prominent frontage, signage potential, convenient access and on-site parking along one of Miami-Dade County’s most established commercial corridors. Approximately 4,200 SF of interior retail space is offered at $62/SF/YR NNN, with flexible configurations from 1,600–4,200 SF. An approximately 2,000 SF drive-thru area is available at an additional $25/SF/YR, plus asphalt maintenance/repair expenses. The property also has an existing grease trap. LEASING CONFIGURATIONS SPACE B: 1,600 SF interior retail space together with the approximately 2,000 SF drive-thru area. When Space B is leased individually, the drive-thru must be leased with it. SPACE A/C: 2,600 SF divisible interior retail space. When leased separately, Space A/C does not include drive-thru access. FULL CENTER A/B/C: Approximately 4,200 SF of interior retail space together with the approximately 2,000 SF drive-thru area—an outstanding flagship opportunity for a regional or national tenant. Interior space is offered on an NNN basis, with the tenant responsible for Base Rent, CAM, Real Estate Taxes and Property Insurance. The property is strategically positioned within a high-density residential and active commercial trade area, supported by substantial multifamily development and approximately 5,000 existing, under-construction and planned residential units associated with SoLé Mia. Nearby retailers, businesses, institutions and traffic generators include Costco Wholesale, Target, Whole Foods Market, Home Depot, Lowe’s, UHealth, Lexus of North Miami and Publix, supporting a strong daytime population and consistent daytime, evening and weekend commercial activity. Ideal for restaurant/QSR, fast-casual, café or coffee shop, bank branch, pharmacy, medical or dental practice, urgent care, grocery or specialty food, daycare, fitness and wellness, beauty, professional office, specialty retail and other service-oriented uses, subject to zoning and governmental approvals.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
13750 Biscayne Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.