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Lakeside Center Shoppes 13750 NW 107th Ave 20 741 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Hialeah Gardens, FL 33018 16 618 920 $ CAD (801,26 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Centre commercial de strip-tease commercial en demande à vendre.
100 % occupés
Le nombre de véhicules à l'intersection dépasse 49 000 véhicules par jour

Nouvelle construction, Construite 2020
Un vaste espace de stationnement de 5,33/1 000 pieds carrés
Ancré par Concentra Health Services

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lakeside Center Shoppes est un centre commercial de 2 étages de 20 741 pieds carrés récemment construit avec ascenseur et maintenant disponible à l'achat. Situé à Hialeah Gardens, l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Lakeside est géré professionnellement par Horizon Properties et est ancré par Concentra Health Services dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans. Liste des loyers et données financières disponibles sur demande.

Lakeside Center Shoppes - Offering Memorandum - May 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

20 741 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2020

Prix

16 618 920 $ CAD

Prix par pi²

801,26 $ CAD

Taux de capitalisation

6,49%

Revenu net d’exploitation

1 078 641 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,44

Taille du lot

1,09 AC

Zonage

7100 - Zone primaire PA 7100 INDUSTRIEL - LÉGER MFG Utilisation primaire des terres 1111 MAGASIN : POINT DE VENTE

Stationnement

139 places (6,7 places par 1 000 pi² loué)

Façade

200’ sur Northwest 107th Avenue

Soins de santé et assistance sociale
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Concentra is the largest provider of occupational health services in the United States, with the mission to improve the health of America’s workforce, one patient at a time. Their colleagues and affiliated physicians and clinicians support the delivery of an extensive suite of services, including workers’ compensation services and other direct-to-employer care, to many patients each day from medical centers and many onsite medical facilities. Concentra was founded in 1979 by clinicians, and their sharp focus on occupational health services continues to be their core competency to this day. They understand the complex nature of workplace health and have earned a reputation for excellence, working closely and collaboratively with their clients and business partners to provide exceptional service and exceptional care.