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Lakeside Center Shoppes 13750 NW 107th Ave 20 741 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Hialeah Gardens, FL 33018 16 410 360 $ CAD (791,20 $ CAD/pi²) 6,61% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Centre commercial de strip-tease commercial en demande à vendre.
100 % occupés
Le nombre de véhicules à l'intersection dépasse 49 000 véhicules par jour

Nouvelle construction, Construite 2020
Un vaste espace de stationnement de 5,33/1 000 pieds carrés
Ancré par Concentra Health Services

Résumé de l'annonce

Lakeside Center Shoppes est un centre commercial de 2 étages de 20 741 pieds carrés récemment construit avec ascenseur et maintenant disponible à l'achat. Situé à Hialeah Gardens, l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Lakeside est géré professionnellement par Horizon Properties et est ancré par Concentra Health Services dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans. Liste des loyers et données financières disponibles sur demande.

Lakeside Center Shoppes - Offering Memorandum - May 2025

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

20 741 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2020

Prix

16 410 360 $ CAD

Prix par pi²

791,20 $ CAD

Taux de capitalisation

6,61%

Revenu net d’exploitation

1 084 027 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,44

Taille du lot

1,09 AC

Zonage

7100 - Zone primaire PA 7100 INDUSTRIEL - LÉGER MFG Utilisation primaire des terres 1111 MAGASIN : POINT DE VENTE

Stationnement

139 places (6,7 places par 1 000 pi² loué)

Façade

200’ sur Northwest 107th Avenue

Soins de santé et assistance sociale
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Concentra is a national healthcare company specializing in occupational health, urgent care, and physical therapy services. Founded in 1979, the organization operates a network of medical centers and onsite clinics across the United States, serving employers and their workforces with injury care, preventive health programs, and wellness solutions. Concentra’s services include injury treatment, drug and alcohol testing, physical exams, immunizations, and rehabilitation programs designed to support employee health and workplace safety. The company also offers telemedicine options and employer-focused health management programs to reduce downtime and improve productivity. Headquartered in Addison, Texas, Concentra is privately held and maintains a strong presence in the occupational health sector through its extensive network of clinics and partnerships with employers nationwide.