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13753 72nd Ave 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surrey, BC V3W 2P2
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Faits saillants
- Le zonage flexible C-8 permet une variété d'utilisations au détail.
- Un grand stationnement sur place pour les clients et les employés.
- Entouré d'un mélange diversifié de détaillants, de services et de restaurants, ce qui entraîne un fort trafic quotidien.
- Excellente exposition le long de l'un des corridors les plus achalandés de Surrey.
- Situé à deux pâtés de maisons à l'est du boulevard King George avec un accès presque direct au carrefour de transport en commun de la Bourse de Newton.
- Les meubles peuvent être mis à la disposition des locataires par les occupants précédents.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103B | 950 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 38 000 $ CAD/an 3 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103B
Le Newton Park Centre offre une excellente occasion de vente au détail au cœur du quartier florissant de Newton à Surrey. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de la ville, cet emplacement offre une visibilité élevée et un accès facile à un large éventail d'entreprises. La propriété est située près du carrefour de transport en commun de Newton Exchange, ce qui assure une forte connectivité et une circulation constante des piétons. La gamme de locataires environnante comprend des détaillants nationaux et locaux, des restaurants et des fournisseurs de services essentiels, favorisant un environnement de vente au détail dynamique. Un vaste parking sur place accueille les clients et le personnel, tandis que la visibilité de la signalisation assure une visibilité optimale de la marque. Zonée C-8, la propriété prend en charge de nombreuses utilisations au détail avec le potentiel supplémentaire d'occupation clé en main grâce au mobilier disponible. Ce site bénéficie de la proximité du boulevard King George et se trouve à quelques minutes des principales autoroutes, ce qui le rend accessible aux quartiers locaux et à la grande zone commerciale de Surrey. Les entreprises d'ici bénéficient d'une clientèle dynamique et diversifiée et des commodités d'un carrefour commercial bien établi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 13753 72nd Ave, Surrey, BC V3W 2P2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Academy Of Learning Career College
- Autres services
- 60
- National
- Bhaia Sweets Newton
- Restaurant
- 1
- -
- Captain Meat & Poultry
- Marché de boucher et de poisson
- 4
- Local
- icut Beauty bar
- -
- 1
- -
- Sabina Fashions
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- Sabzi Mandi
- Aliments de spécialité
- 13
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Academy Of Learning Career College | Autres services | 60 | National |
| Bhaia Sweets Newton | Restaurant | 1 | - |
| Captain Meat & Poultry | Marché de boucher et de poisson | 4 | Local |
| icut Beauty bar | - | 1 | - |
| Sabina Fashions | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Sabzi Mandi | Aliments de spécialité | 13 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 15 096 pi² | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 096 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située au 13753 72 Avenue, au sein du Newton Park Centre à Surrey, en Colombie-Britannique. Ce centre commercial composé de plusieurs bâtiments se trouve dans le quartier de Newton, une zone commerciale très fréquentée à proximité de Newton Exchange et des principales artères, notamment le King George Boulevard. Le site offre un stationnement en surface sur place et accueille des entreprises locales ainsi que des services alimentaires et personnels. Newton Park Centre fait partie d'une zone commerciale dense en banlieue, avec des communautés résidentielles à proximité et des lignes d'autobus qui contribuent à un flux constant de clientèle.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
13753 72nd Ave
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