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Syntheon Building 13755 SW 119th Ave 34 252 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33186 14 101 501 $ CAD (411,70 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High-Visibility Location with Branding Potential
Strategic Positioning for Owner-Users
Established Commercial Corridor

Versatile Office/Flex Configuration
Supply-Constrained Submarket
Strong Demographics and Business Density

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Avison Young is pleased to exclusively offer for sale the Syntheon Building, a ±34,252 square foot office and flex facility located at 13755 SW 119th Avenue in Miami, Florida. Strategically positioned with direct frontage along Florida’s Turnpike, the Property provides exceptional signage visibility to more than 230,000 vehicles per day and occupies a ±2.43-acre parcel with ample parking in the heart of the well-establish Kendall industrial-office corridor.

Co-Broker CA- Syntheon Building

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	14 101 501 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	411,70 $ CAD	Année de construction	2000
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,13/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	2,43 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	34 252 pi²
Zonage	IU-C - Quartier industriel léger

Prix	14 101 501 $ CAD
Prix par pi²	411,70 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,43 AC
Aire du bâtiment louable	34 252 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,13/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IU-C - Quartier industriel léger

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Property Website

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	30-5924-034-0040	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	7 225 288 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

30-5924-034-0040

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

7 225 288 $ CAD

(305) 345-9567

CONTACTS

John Crotty
Philip Shapiro
Brian de la Fé
David Duckworth
Michael Fay
Avison Young

ID d’inscription: 35755107
Date de mise sur le marché: 2025-05-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 13755 SW 119th Ave, Miami, FL 33186

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13755 SW 119th Ave, Miami, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — 123

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