Dulles Corporate Center 13755 Sunrise Valley Dr 3 313–48 885 pi² d'espace disponible • Bureau • Herndon, VA 20171

Jusqu'à 35 000 pieds carrés d'espace de bureau flexible et haut de gamme sont désormais disponibles au Dulles Corporate Center, une destination de bureaux de classe A située au 13755 Sunrise Valley Drive, au cœur du prestigieux secteur de Dulles Corner. Cet immeuble de sept étages se distingue par sa façade en verre moderne et ses bureaux panoramiques baignés de lumière naturelle, offrant des vues incomparables. Reconnu depuis longtemps comme un actif de prestige, cette propriété très visible est maintenant réintroduite avec de nouvelles disponibilités, alors que Bernstein Management Corporation, son nouveau propriétaire, inaugure une nouvelle ère d'opportunités de location de qualité. Le Dulles Corporate Center a bénéficié d'améliorations significatives, enrichissant l'expérience des locataires grâce à un tout nouveau hall d'entrée sur deux étages et une suite d'aménagements modernes, incluant une salle de conférence de 30 places et un centre de conditionnement physique ultramoderne avec vestiaires, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Conçu pour attirer des entreprises visionnaires, l'immeuble propose deux étages contigus de haute qualité pouvant accueillir des locataires de petite taille à partir de 3 000 pieds carrés, ou être combinés pour des utilisateurs occupant un étage complet jusqu'à 35 000 pieds carrés. Le Dulles Corporate Center offre une plateforme inégalée pour les entreprises recherchant visibilité, flexibilité et un environnement de haute performance. Idéalement situé directement sur la Dulles Toll Road (Route 267) à l'intersection de la Route 28, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles dans un corridor en forte croissance. À seulement un arrêt de métro de l'aéroport international de Dulles et à distance de marche de la station de métro Innovation Center, l'immeuble connecte facilement les locataires aux pôles d'affaires locaux et nationaux. Les locataires profitent d'un stationnement sécurisé en surface et dans un garage à accès contrôlé, ainsi que d'un accès immédiat aux principales routes régionales, notamment la Route 50, l'Interstate 66 et le Capital Beltway. Les environs regorgent de commodités accessibles à pied, telles que Starbucks, CVS, Mission BBQ, Giant Foods, ainsi que des hôtels comme le Hyatt Regency Dulles, le Courtyard Dulles et le Hyatt Place Herndon, offrant tout ce dont une équipe de travail a besoin à quelques pas du bureau. Situé dans le corridor technologique florissant du nord de la Virginie, le Dulles Corporate Center est entouré d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, avec plus de 700 000 résidents dans un rayon de 10 miles, dont 63 % détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. De grands employeurs tels qu'Amazon, Boeing, Capital One et Aerovironment créent un écosystème d'affaires dynamique qui favorise l'innovation et la collaboration. Avec une propriété solide engagée dans l'amélioration continue et la création de valeur, le Dulles Corporate Center est bien plus qu'un simple bureau, c'est une véritable déclaration.