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1376-1418 Hopmeadow St 520–2 464 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simsbury, CT 06070
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FAITS SAILLANTS
- Vitrines de magasin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1406 | 520 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1412 | 1 944 pi² | 3 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 40 189 $ CAD/an 3 349 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1406
Small retail space of 520 square feet with large store window and glass front door along Hopmeadow Street (Rt 10) in Simsbury. The location is directly across from International Skating Center. The anchor tenant is the Simsbury Pharmacy. Great signage on building with easy visibility from Rt 10. Best fit is a service business like an insurance agent or customer service along with small affordable retail. This rent $1,200 includes the heat and CAMs. Tenant just pays rent and electric.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1412
Fantastic space for new business. $2,400 per month plus utilities with no CAMs. Good uses include, barber, music, tanning, hair restoration, sign shop, service center, shipping and mailbox, hearing restoration, optical, jewelry, insurance, real estate, wellness center, etc. The front wall is mostly glass for natural light and product display. Located across from Big Y supermarket and the International Skating Rink. Frontage to RT10 .
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 464 pi² | Superficie totale du terrain | 2,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 970 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 970 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,57 AC |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Morrow Realty a le plaisir de vous présenter cet espace de vente au détail à louer. Les bonnes utilisations comprennent le coiffeur, la musique, le bronzage, la restauration capillaire, l'atelier d'enseignes, le centre de service, l'expédition et la boîte aux lettres, la restauration auditive, l'optique, les bijoux, les assurances, l'immobilier, le centre de bien-être, etc. Il y a 36 pieds de vitre brillante et 64 pieds de profondeur. Plafond de dix pieds avec climatisation centrale. Offert pour 3 000$ par mois plus les services publics sans CAM. Deuxième espace plus petit offert pour seulement 1 200$. Situé sur la route nationale très fréquentée RT 10. Accès facile à toutes les villes de Simsbury et Granby.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
1376-1418 Hopmeadow St
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