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1376 Lead Hill Blvd Unités de condo • 5 315-31 078 pi² • À vendre 1 681 627 $-2 338 141 $ CAD par unité • Roseville, CA 95661
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment peut être 100 % bureau, ou flexible, ce qui permet une variété d'utilisateurs.
- Situé à distance de marche des hôtels, des restaurants et des boutiques et excellent accès à l'I-80
- Le bureau ou le bâtiment flexible comprend plusieurs portes enroulantes
- L'immeuble est divisé en cinq condos distincts, allant d'environ 5 439 GF à ± 31 078 PG.
- Grand terrain pavé derrière l'immeuble avec un rapport de stationnement : 4,80/1 000 pi2
- La vaste ligne de fenêtres permet une excellente lumière naturelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 1376, boulevard LEAD Hill, est un immeuble à un étage, à locataires multiples, de bureaux et de bureaux flexibles situé dans un quartier très recherché de Roseville, en Californie. Le parc d'affaires South Placer se trouve au cœur de Roseville et se trouve à proximité de l'Interstate 80 et est facilement accessible depuis les sorties Douglas Boulevard et Eureka Road, deux des principales artères menant aux sous-marchés aisés East Roseville et Granite Bay. - Peut être industriel, flexible ou 100 % bureautique - permettant une variété d'utilisations - Portes enroulées - Accès facile à l'Interstate 80
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace d'entreposage
- Climatisation
6 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 100
| Taille de l’unité | 7 390 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 338 141 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 316,39 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 7 390 pi² |
| Prix | 2 338 141 $ CAD |
| Prix par pi² | 316,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Unité d'angle, deux découpages de porte enroulables, espace dans la cour possible. Également disponible pour la location 1,75/SF brut modifié.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble polyvalent à bureaux et condos flexibles
Cet immeuble peut accueillir 100 % des bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos distincts, allant de ±5 439 pieds 2 à ±31 078 pieds 2.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des magasins
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Bâtiment flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entreposage potentiels
? ? Portes enroulantes — Idéales pour les utilisateurs flexibles qui ont besoin d'un accès facile
? ? Lumière naturelle abondante — Vaste ligne de fenêtres dans tout le bâtiment
? ? Grand stationnement — Rapport de stationnement de 4,80/1 000 pi2 avec un grand terrain pavé derrière l'immeuble
Unité 101
| Taille de l’unité | 5 439 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 720 859 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 316,39 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 5 439 pi² |
| Prix | 1 720 859 $ CAD |
| Prix par pi² | 316,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Deux découpages de porte enroulables. 100 % bureau, ou flexible, permettant une variété d'utilisateurs. Également disponible à la location 1,75/SF brut modifié. Espace de cour possible inclus.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble polyvalent à bureaux et condos flexibles
Cet immeuble peut accueillir 100 % des bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos distincts, allant de ±5 439 pieds 2 à ±31 078 pieds 2.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des magasins
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Bâtiment flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entreposage potentiels
? ? Portes enroulantes — Idéales pour les utilisateurs flexibles qui ont besoin d'un accès facile
? ? Lumière naturelle abondante — Vaste ligne de fenêtres dans tout le bâtiment
? ? Grand stationnement — Rapport de stationnement de 4,80/1 000 pi2 avec un grand terrain pavé derrière l'immeuble
Unité 101-104
| Taille de l’unité | 31 078 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 31 078 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Building Size: ± 31,078 gross square feet condominium building
The Building can be 100% office, or flex, allowing for a variety of users.
The Building is broken out into five, separate condos, ranging from approximately 5,439 GSF up to ± 31,078 GSF.
Unité 102
| Taille de l’unité | 6 073 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 922 828 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 316,62 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 6 073 pi² |
| Prix | 1 922 828 $ CAD |
| Prix par pi² | 316,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Unité d'angle avec lumière naturelle abondante — Vaste fenêtre dans tout le bâtiment et grand stationnement — Rapport de stationnement de 4,80/1 000 pi2 avec un grand terrain pavé derrière l'immeuble. Également disponible à la location 1,75/SF brut modifié.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble polyvalent à bureaux et condos flexibles
Cet immeuble peut accueillir 100 % des bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos distincts, allant de ±5 439 pieds 2 à ±31 078 pieds 2.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des magasins
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Bâtiment flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entreposage potentiels
Unité 103
| Taille de l’unité | 5 315 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 681 627 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 316,39 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 5 315 pi² |
| Prix | 1 681 627 $ CAD |
| Prix par pi² | 316,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Unité avec une porte enroulante et deux découpe de portes enroulantes, lumière naturelle abondante — Vaste ligne de fenêtres dans tout l'immeuble et grand stationnement — Rapport de stationnement de 4,80/1 000 pi2 avec un grand terrain pavé derrière le bâtiment. Également disponible à la location 1,75 pi2 brut modifié.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble polyvalent à bureaux et condos flexibles
Cet immeuble peut accueillir 100 % des bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos distincts, allant de ±5 439 pieds 2 à ±31 078 pieds 2.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des magasins
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Bâtiment flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entreposage potentiels
Unité 104
| Taille de l’unité | 6 861 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 170 770 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 316,39 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 6 861 pi² |
| Prix | 2 170 770 $ CAD |
| Prix par pi² | 316,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
L'unité comprend trois portes enroulables et un espace possible dans la cour. Également disponible pour la location 1,75/SF brut modifié.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble polyvalent à bureaux et condos flexibles
Cet immeuble peut accueillir 100 % des bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos distincts, allant de ±5 439 pieds 2 à ±31 078 pieds 2.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des magasins
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Bâtiment flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entreposage potentiels
Présenté par
1376 Lead Hill Blvd
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