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13765 Alton Pky 4 961 pi² d'espace disponible • Flex • Irvine, CA 92618
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FAITS SAILLANTS
- Easy access to I-5, 405, and 133 freeways
- Updated exterior signage opportunities for maximum visibility
- Bonus built in Mezzanine
- Flexible combination of office / warehouse
- Two Grade-level roll-up door for efficient loading/unloading
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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This well-positioned flex/industrial suite offers a clean, functional layout with a balance of professional office space and open warehouse. Conveniently located near key transportation corridors, the property provides unmatched access for customers, vendors, and employees. Perfect for light manufacturing, distribution, creative workspace, or other flex/industrial uses. Well-maintained. Interior refresh underway – light upgrades to paint and flooring in progress, with opportunity for tenant input on finishes. Lease Rate: Targeting $1.90 – $1.98/SF + NNN (est. $0.45/SF) depending on term and scope of improvements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - F | 4 961 pi² | 5 ans | 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 155 844 $ CAD/an 12 987 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - F
| Taille |
| 4 961 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 155 844 $ CAD/an 12 987 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - F
| Taille | 4 961 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 31,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This well-positioned flex/industrial suite offers a clean, functional layout with a balance of professional office space and open warehouse. Conveniently located near key transportation corridors, the property provides unmatched access for customers, vendors, and employees. Perfect for light manufacturing, distribution, creative workspace, or other flex/industrial uses. Well-maintained. Interior refresh underway – light upgrades to paint and flooring in progress, with opportunity for tenant input on finishes. Lease Rate: Targeting $1.90 – $1.98/SF + NNN (est. $0.45/SF) depending on term and scope of improvements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les commodités voisines incluent des restaurants, des services, des fournisseurs de matériel, ainsi qu'un accès pratique aux corridors résidentiels environnants d'Irvine et de Lake Forest.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Exact Industries
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Industrial Inspection & Analysis, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
13765 Alton Pky
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