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System Technology 13766 Hawthorne Blvd 10 269 pi² Bureau Immeuble Hawthorne, CA 90250 3 670 011 $ CAD (357,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibility commercial location with 28K cars per day
- Many permitted uses with Hawthorne Municipal code see section 17.26.020 for list of permitted C2 and C1 uses
- Must be sold with parcel to the South, the two parcels total .74 acres of prime commercial C2 zoned land in Hawthorne on signalized intersection
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10,269 square foot office building on 16,143 square feet of land built in 1961 offered at $2,650,000 or $164 per land square foot. Daily traffic count of 28,417 cars per day N/S directions. (2021 data).
Main building APN: 4045-009-003 address of 13766 Hawthorne Blvd., Hawthorne, Ca. 90250
Must be sold with corner Parcel APN: 4045-009-004, address of 13786 Hawthorne Blvd. which is a 6 unit multi tenant office building with a two-bedroom one bath single bathroom offered for sale at $1,550,000 .
Thank you for not disturbing occupants, call for a tour and details on the tenants in the corner parcel.
Main building APN: 4045-009-003 address of 13766 Hawthorne Blvd., Hawthorne, Ca. 90250
Must be sold with corner Parcel APN: 4045-009-004, address of 13786 Hawthorne Blvd. which is a 6 unit multi tenant office building with a two-bedroom one bath single bathroom offered for sale at $1,550,000 .
Thank you for not disturbing occupants, call for a tour and details on the tenants in the corner parcel.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 269 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
3 670 011 $ CAD
Prix par pi²
357,39 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 134 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C2, Hawthorne - C-2 classification allows for many permitted uses including: Automotive parts and accessories, business and professional offices, see 17.26.020 code
Stationnement
15 places (0,87 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4045-009-003 | Évaluation des bâtiments | 1 101 849 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 533 013 $ CAD | Évaluation totale | 2 634 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4045-009-003
Évaluation du terrain
1 533 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 101 849 $ CAD
Évaluation totale
2 634 862 $ CAD
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