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Arlington Heights Mobile Home & RV Park 1377 Arlington Rd 39 Unité Parc mobile 1 391 707 $ CAD (35 685 $ CAD/Unité) 7,68% Taux de capitalisation Taylorsville, CA 95983

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Faits saillants de l'investissement

Value-Add Opportunity - 11 vacant spaces primed for infill; in-place rents averaging $526/month offer meaningful upside
39-space, all-ages community on 5.08 acres
1377 Arlington Heights Rd, minutes from Plumas National Forest, Lake Almanor, and the Feather River

$76,766 NOI on $240,700 gross annual income delivers a 7.68% cap rate at the $999,000 asking price ($25,615/space)
Approximately 1.5 hours to Oroville, Reno, and Lake Tahoe; Quincy (county seat) anchors the regional economy

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Faits sur la propriété

Prix	1 391 707 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	35 685 $ CAD	Taille du lot	5,08 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	19 500 pi²
Taux de capitalisation	7,68%	Occupation moyenne	72%
Nombre d’unités	39	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1970
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	S-1

Prix	1 391 707 $ CAD
Prix par unité	35 685 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,68%
Nombre d’unités	39
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,08 AC
Taille du bâtiment	19 500 pi²
Occupation moyenne	72%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	S-1

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	39	-	-

1 1

Carte

Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 111-190-014-000 111-190-015-000	Évaluation des bâtiments	1 307 190 $ CAD
Évaluation du terrain	412 784 $ CAD	Évaluation totale	1 719 974 $ CAD