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McAndrews Commons 13770 Frontier Ct 8 652 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Burnsville, MN 55337 1 505 339 $ CAD (173,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Professional Office Building – Flexible layout ideal for a single user or multiple tenants.
- Strong Visibility & Signage – Prominent exposure within the McAndrews Commons business park.
- Modern Construction – Well-maintained building offering updated finishes and efficient systems
- Prime Burnsville Location – Conveniently situated just off I-35E with quick access to major Twin Cities corridors.
- Ample Surface Parking – Easy access for employees and visitors with generous on-site parking.
- Investment Opportunity - offering income potential and long-term value.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the McAndrews Commons business park just off I-35E, this one-story office building offers a rare opportunity for owner-user or investor alike. Constructed in 1998, the property offers a versatile floor plan that can accommodate a single user or be divided into multiple tenant suites.
Highlights include ample surface parking, strong signage exposure from major corridors, and a professional yet approachable suburban setting. Enjoy immediate cash flow from a fully occupied property while maintaining the flexibility to adjust lease terms or reposition tenants in the near future. Ideal for investors seeking both stability and growth potential.
Whether you’re seeking a headquarters location with easy metro access, or an investment with flexibility and tenant-divisibility built in, this building delivers.
Highlights include ample surface parking, strong signage exposure from major corridors, and a professional yet approachable suburban setting. Enjoy immediate cash flow from a fully occupied property while maintaining the flexibility to adjust lease terms or reposition tenants in the near future. Ideal for investors seeking both stability and growth potential.
Whether you’re seeking a headquarters location with easy metro access, or an investment with flexibility and tenant-divisibility built in, this building delivers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 652 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 505 339 $ CAD
Prix par pi²
173,99 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 652 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
4,09 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
100 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bridges Minnesota
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Mariline Corvil and Claudy Corvil
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Zion Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bridges Minnesota | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Mariline Corvil and Claudy Corvil | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Zion Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-47600-01-002 | Évaluation des bâtiments | 1 102 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 424 $ CAD | Évaluation totale | 1 170 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-47600-01-002
Évaluation du terrain
68 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 102 182 $ CAD
Évaluation totale
1 170 606 $ CAD
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McAndrews Commons | 13770 Frontier Ct
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