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The Junction 13775 Mono Way 1 200–12 988 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sonora, CA 95370
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre le jour à l'un des principaux centres régionaux de Sonora, en Californie.
- Plusieurs ancres entraînent la demande pour le centre.
- Plus de 45 000 voitures par jour circulent sur Mono Way
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13761-C | 2 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13767-A | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13769-A | 3 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13769-C | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13769-L | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13771-F | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13757-13775 Mono Way - 1er étage - ste 13761-C
13757-13775 Mono Way - 1er étage - ste 13767-A
13757-13775 Mono Way - 1er étage - ste 13769-A
13757-13775 Mono Way - 1er étage - ste 13769-C
13757-13775 Mono Way - 1er étage - ste 13769-L
13757-13775 Mono Way - 1er étage - ste 13771-F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE JUNCTION
- CVS Pharmacy
- Kohl's
- Price Co Foods
- TJ-MAXX
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 988 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 240 000 pi² |
| Stationnement | 1024 places | Superficie totale du terrain | 20,55 AC |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 12 988 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1024 places |
| Magasins | 42 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 240 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,55 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de louer à The Junction, le meilleur centre commercial régional de Sonora. Un centre de vente au détail unique avec plus de 45 000 voitures par jour circulant dans deux rues principales. Quelques-uns des principaux locataires comprennent Kohl's, TJ-Maxx, Price Co Foods et CVS Pharmacy. Les locataires du centre sont en mesure de tirer parti de la circulation piétonnière constante tout au long de la semaine pour diriger leur entreprise. Quelques espaces différents sont disponibles, et nous pouvons également accueillir de plus grands locataires. La propriété coopérera avec des courtiers externes, alors s'il vous plaît, amenez vos clients ! !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwind Commercial Real Estate, Inc.
The Junction | 13775 Mono Way
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