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Judson Business Park 13777 Judson Rd 1 240–3 640 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Antonio, TX 78233
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Faits saillants
- Multi-tenant retail and office center offering suites from 1,240 SF to 5,400 SF contiguous.
- Located in a fast-growing trade area near Sam’s Club and high-density residential communities.
- Convenient access to I-35, Loop 1604, and Harry Wurzbach Parkway for strong regional connectivity.
- Features prominent pylon signage and surface parking with 82 spaces.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 240 pi² | 1-3 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 587 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 66 410 $ CAD/an 5 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13777 Judson Rd - 1er étage - ste 102
Space is currently being used as a Day Care Center and can be made contiguous with adjoining suites #100/101 which have 4,200 sf for a grand total of 5,400 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
13777 Judson Rd - 1er étage - ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amistad Floral & Crafts
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Aphrodite's Closet
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Bailey's Child Development Center
- Garderie
- 1
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- Time For Me Salon
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amistad Floral & Crafts | Autres détaillants | 1 | Local |
| Aphrodite's Closet | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Bailey's Child Development Center | Garderie | 1 | Local |
| Time For Me Salon | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 640 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Stationnement | 82 places | Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 3 640 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Judson Business Park is a well-maintained retail and office center located at 13777 Judson Road in San Antonio. Spanning approximately 24,000 square feet across multiple suites, the property offers flexible spaces ranging from 1,240 SF to 5,400 SF contiguous. Built in 1985, this Class B center sits on roughly 1.93 acres and provides ample surface parking with 82 spaces. Tenancy consists of a diverse mix of users including retail, daycare, and service providers. Positioned about one mile west of I-35 and three miles south of Loop 1604, the property ensures excellent regional connectivity and visibility with pylon signage on Judson Road. Nearby anchors and high-traffic corridors make this an attractive destination for businesses seeking a growing area in northeast San Antonio.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Judson Business Park | 13777 Judson Rd
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