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Speedway 13778 Mono Way 5 776 pi² Commerce de détail Immeuble Sonora, CA 95370 2 888 715 $ CAD (500,12 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Low Price Point Gas Station in Northern California with Strong Corporate Backing
- Sustainable, Below Market Rent
- In 2021, 7-Eleven, Inc. Acquired Speedway, LLC for $21 Billion
- Approximately 7 Years Remaining with 1.5% Annual Rent Increases and Two 5-Year Options to Extend
- Successful Location with 28 Year Operating History - Ranked #28 for the Chain and 85th Percentile Location in CA (per Placer.ai)
- Well-Positioned to Serve Travelers and Locals Alike in a Car-Dependent Region, Just Off of CA-108, Adjacent to Largest Shopping Center in the County
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare low price point gas station investment in Northern California. Backed by global convenience retail leader 7-Eleven, this well-established Speedway location benefits from a 28-year operating history, below-market rent, and strong visibility along Mono Way, just off CA-108.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 776 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 888 715 $ CAD
Prix par pi²
500,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
144 439 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,79 AC
Façade
147’ sur Mono Way
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-240-037-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 994 609 $ CAD | Évaluation totale | 994 609 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-240-037-000
Évaluation du terrain
994 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
994 609 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Speedway | 13778 Mono Way
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